Форс-мажор?

[Аноним]

Является ли форс-мажором в арендных отношениях с организацией А прекращение договора поставки с организацией Б ?
Ситауция: организация В ( розничная продажа товара орг. Б ) арендует у орг. А помещение. В договоре прописан срок предупреждения о расторжении ( за 3 месяца до предполагаемой даты расторжения). Месяц назад орг. Б прекращает поставки и расторгает договор ( не устраивает объем закупа). Орг. В просит расторгнуть договор аренды в течение месяца, но орг. А ссылает на пункт о предупреждении за 3 месяца, поэтому старательно тянет время и выставляет счета за аренду. Долг растет. а платить нечем , так как магазин уже закрыли. Как быть?

[mvf]

Это не форс-мажор.

Как быть?

Не подписывать договоры с условиями, которые вам не нравятся. Если подписали - исполнять.

[Аноним]

а если ко всему этому выяснилось, что договор аренды не был продлен и его действие закончилось еще 2 месяца назад, т.е. даже до прекращения договора поставки?

[mvf]

Значит нет договора аренды. И непонятно что вы делаете на чужой территории.

[Аноним]

Значит нет договора аренды. И непонятно что вы делаете на чужой территории.

Просто это было сотрудничество в течение лет 8 и поэтому на сроки особого внимания не обращали . Счета выставлялись, мы платили . Долго что ли было оформить допник на продление задним числом . А вот сейчас иная ситуация. Все идут на принцип. Мой директор говорит: допника нет- нет оснований для оплаты. Их директор отвечает: на нашей территории ваше торговое оборудование- значит платите. Причем из-за накопившего долга сами и не дают вывезти оборудование. А время идет.

[Аноним]

раз занимаете площадь, должны платить

[Аноним]

В сложившейся ситуации нужно платить ЕНВД, если деятельность магазина не ведется, а на договор аренды нет подтверждения о расторжении? Является ли подтверждением для налоговой ( в случае проверки) отсутствие оборотов по кассе в данном магазине?
Не советуйте сниматься с учета, так как в городе имеются другие действующие магазины.

[mvf]

подтверждением для налоговой ( в случае проверки) отсутствие оборотов по кассе в данном магазине?

Это является отсутсвием покупателей, а не деятельности. Да и ККТ при ЕНВД можно не применять.

[Аноним]

Это является отсутсвием покупателей, а не деятельности. Да и ККТ при ЕНВД можно не применять.

Спасибо за ответ.
Хорошо так мы влипли- и по арендной плате , и по енвд ((((