ЕНВД. Физический показатель

[Toriя]

Организация арендует в торговом центре, в отдельном торговом зале 2 кв.м, в котором находятся еще 2 арендатора.
Осуществляет розничную торговлю.
Скажу больше, торгуют одни и те же продавцы, товар выложен на отдельные прилавки. ( Ломбард скупает, Организация- продает...)
Какой физический показатель надо использовать при расчете ЕНВД -
площадь торгового зала= 2*1800, или торговое место= 9000 ?

[Toriя]

Сформулирую вопрос по другому:
Например,ТЦ "Мега"
По моему мнению, отделы розничной торговли, которые имеют конструктивно-обособленные торговые залы, типа, Рив-гош и т.п. уплачивают ЕНВД с площади торгового зала (1800 с кв.м), а торговые точки, которые располагаются в местах прохода покупателей ( прилавки с юв изд и пр.), уплачивают ЕНВД -9000.
А вот какой физ показательно должен использовать арендатор, который торгует в конструктивно-обособленном торговом зале, где кроме него располагаются еще 2 арендатора?

[Галина1977]

Toriя, по-моему. если меньше 5 м2, то с места.

[Над.К]

Toriя, что написано в договоре аренды?

[Andyko]

Галина1977, а что именно арендуется?

[Галина1977]

Andyko, 2 м2, как я понимаю.

[Storn]

Галина1977, торговое место площадью 2 кв.м. или торговую площадь 2 кв.м?

[Галина1977]

Storn, а почему вы у меня это спрашиваете?

[Storn]

ну вы же гадаете за автора темы

[Toriя]

В договоре написано, что передается во временное владение часть помещения, общей площадью 2 м.кв., расположенное на первом этаже Здания.
Здание- означает объект недвижимого расположенного по адресу...
К договору прилагается План этажа помещения, на котором указано Место размещения ( квадратик в отдельном зале)

[Над.К]

Торговое место. У Вас же не подсобок там не будет, ничего. Просто не поместится ничего

[Toriя]

У нас есть оборудование, предназначенное для выкладки товаров( прилавок), для проведения денежных расчетов. Складские помещения отсутствуют, но в наличии имеется сейф для хранения ювелирных изделий.
Короче сижу и мучаюсь, до физ показателя- с торговых площадей вроде бы не дотягиваем, и платить 9000 с торгового места не хочется...

[Над.К]

Toriя, а Вы думаете, что в торговых местах товар на полу лежит, а не на прилавках?

[Andyko]

а мне думается - это торговая площадь, раз в торговом зале арендуется

[Галина1977]

ну вы же гадаете за автора темы

Я констатирую факты:
Статья 346.29. Объект налогообложения и налоговая база
Розничная торговля, Торговое место 9 000
осуществляемая через объекты
стационарной торговой сети, не
имеющие торговых залов, а также
через объекты нестационарной
торговой сети, площадь
торгового места в которых не
превышает 5 квадратных метров,
за исключением реализации
товаров с использованием
торговых автоматов

То есть, как я понимаю, даже если в договоре написано - 2м2, всё равно приходится платить с торгового места.
Впринципе, есть письма по этому поводу.

[Над.К]

Галина1977, квадратные метры не являются главной характеристикой для определения торгового места или торгового зала Торговый зал может быть и на 3 кв.м., а на 10 кв.м может быть торговое место

[Галина1977]

Над.К, я то это понимаю, но ведь относительно данной ситуации - торговое место - правильно!? Арендуется не торговый зал, а 2м2 в трговом зале.

[Andyko]

а НК оперирует площадью торгового зала

[Storn]

а НК оперирует площадью торгового зала

+правоустанавливающие документы

[juliaMix]

У нас подобная ситуация как у Toriя. Ломбард скупает и есть ИП которое планирует реализовывать изделия через торги. ИП в таком случае на ОСНО или ЕНВД (договора купли продажи)??
Подскажите пожалуйста документально связь между ломбардом и ИП. Т.е. я так понимаю ломбард по залоговым билетам продает ип изделия из драг.металлов. Деньги ИП ломбарду отдает только после того как проходят торги. Или как то по другому всё происходит. Я совсем новичок в этом, помогите кто чем может люди добрые и умные.

[Andyko]

реализовывать изделия через торги

- не енвд

[Toriя]

ИП не может продавать изделия через торги.
Через торги ломбард может реализовать изделия ИП, при условии что он стоит на учете в пробирной инспекции.
А ИП продает их населению и платит ЕНВД.

[Bart Simpson]

Toriя,

У меня возникали и возникают подобные вопросы, как и у Вас. Поскольку законодательство в этой области не обозначено достаточно четко, никто здесь Вам точно не ответит, как делать правильно. Конечно, есть понятия и торгового зала, и торгового места, но они тоже не имеют четких различий друг от друга. Есть как бы очевидные моменты, когда на стеклянном закрытом прилавке выставлен весь товар, это торговое место. А если есть прилавки, отдельный склад, отдельный вход и подсобки, это торговый зал. Но в жизни бывает, когда действительно непонятно. Поэтому решать только Вам .