Имущество полученное организацией по решению суда. Бухучет и налогообложение.

[Дилема]

Здравствуйте! Очень нужна помощь в вопросе с которым ни разу не сталкивалась. По решению суда нашей организации скоро будет безвозмездно передано здание с земельным участком. Это здание не планируется использовать как ОС а сразу пойдет на продажу. Интересует как правильно учесть это имущество в бухгалтерском учете, и какие налоги придется платить при продаже этого имущества.

[gnews]

По решению суда нашей организации

безвозмездно передано

основание для такого решения какое?

[Дилема]

в свое время здание принадлежало юрлицу, затем оно было переоформлено на физ лиц (нюансов не знаю это было задолго до меня), в данный момент суд признал сделку недействительной и обязал передать здание обратно юрлицу.

[MakZym]

Интересует как правильно учесть это имущество в бухгалтерском учете

на 41 счете

какие налоги придется платить при продаже этого имущества.

как и при продаже любого другого имущества: прибыль и НДС
и при получении прибыль

[Дилема]

спасибо огромное за ответ, единственное не совсем поняла смысл фразы

и при получении прибыль

...

[MakZym]

спасибо огромное за ответ, единственное не совсем поняла смысл фразы

При поступлении со стоимости безвозмездно полученного имущества - налог на прибыль с рыночной стоимости полученного имущества

[Дилема]

При поступлении со стоимости безвозмездно полученного имущества - налог на прибыль с рыночной стоимости полученного имущества

простите опыта не хватает, совсем запуталась...получается что мы начисляем налог на прибыль дважды? когда получаем это имущество и когда продаем?

[ZZZhanna]

2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Соответственно, имхо, надо сторнировать прибыль от реализации (и НДС), раз реализация недействительна. Вот только вопрос - текущим периодом или уточненки за тот период, когда была сделка?

получается что мы начисляем налог на прибыль дважды? когда получаем это имущество и когда продаем?

Если это имущество, найденное в чистом поле - то да.

[Дилема]

Соответственно, имхо, надо сторнировать прибыль от реализации (и НДС), раз реализация недействительна. Вот только вопрос - текущим периодом или уточненки за тот период, когда была сделка?

Все нюансы этой сделки мне предстоит еще выяснить каким образом здание было передано физлицам (полной инфы на руках еще нет шеф только озадачил выяснить все последствия при продаже этого здания)...плюс ко всему еще и земля на которой стоит это здание не была оформлена в собственность...еще непонятки...

[Дилема]

Если это имущество, найденное в чистом поле - то да.

Если есть ссылка на законодательные источники по этому вопросу буду очень благодарна т.к. нигде не нашла четкой схемы действия в данном вопросе..

[ZZZhanna]

Статья 250. Внереализационные доходы
20) в виде стоимости излишков материально-производственных запасов и прочего имущества, которые выявлены в результате инвентаризации;


Но это не Ваша ситуация. Сначала узнавайте подробности.

[Дилема]

Статья 250. Внереализационные доходы
20) в виде стоимости излишков материально-производственных запасов и прочего имущества, которые выявлены в результате инвентаризации;


Но это не Ваша ситуация. Сначала узнавайте подробности.

Появилась дополнительная информация по ситуации: суть в том что организация о которой идет речь сейчас находится в стадии банкротства, суд признал сделку по передаче имущества физлицам недействительной и обязал вернуть имущество юрлицу. Таким образом имущество это теперь входит в состав конкурсной массы и будет продано для выполнения обязательств перед кредиторами. Вопрос остается открытым: под какие налоги попадает это имущество до продажи и после.