Вычет по НДФЛ при аренде имущества у физлица.

[Дилема]

Всем добрый день! Наша компания арендует у физлица несамоходное ТС, арендные платежи в течение года помесячно не начислялись и не выплачивались. Сейчас в конце года мы хотим выплатить сумму за год. Вопрос: стандартный вычет на ребенка будет в сумме 1400 или 1400*12 (т.е. нарастающим итогом за год даже если арендная плата не начислялась).

[Andyko]

а почему вы решили предоставить ему стандартный вычет?

[Дилема]

а почему вы решили предоставить ему стандартный вычет?

т.к. он является сотрудником компании (есть еще один арендодатель но он не сотрудник компании) или им не положен вычет?

[echinaceabel]

ИМХО вычет предоставляется там, где написано заявление и имеют место доходы, облагаемые по ставке 13%.

[Дилема]

ИМХО вычет предоставляется там, где написано заявление и имеют место доходы, облагаемые по ставке 13%.

заявление написано было для вычета по зп которую получает сотрудник в компании, его недостаточно? нужно отдельно для дохода по аренде?

[echinaceabel]

Вычет производится из доходов, а не только из зарплаты.

[Дилема]

Вычет производится из доходов, а не только из зарплаты.

я правильно поняла в таком случае что сотрудник имеет право на вычет раз он получит доход в виде суммы выплаченной арендной платы за год? Если так то меня интересует тогда вопрос озвученный выше: вычет будет равен 1400 (на ребенка) или 1400*12 нарастающим итогом?

[Andyko]

заявление написано было для вычета по зп которую получает сотрудник в компании

а причем тут тогда аренда вообще?

[echinaceabel]

Доход (весь в сумме) считается нарастающим итогом и вычеты соответственно тоже. И ограничение (до 280000) тоже считается по всей сумме доходов у указанного налогового агента.

[Дилема]

Доход (весь в сумме) считается нарастающим итогом и вычеты соответственно тоже. И ограничение (до 280000) тоже считается по всей сумме доходов у указанного налогового агента.

если бы арендная плата начислялась и выплачивалась ежемесячно для меня вопросов бы не возникло, было бы так как Вы говорите, но передо мной стоит сейчас задача начислить и выплатить единоразово сумму 60 тыс. и тут мне не понятно применить к этой единоразовой выплате 1400 или 1400*12.....прощу прощения но не могу понять никак этот момент...

[mvf]

Не считаются доходы по отдельности. И вычет по каждому доходу в отдельности не предоставляется. Всё в сумме надо считать.
Т.е. "Зарплата + Аренда" минус вычет 1400 х 12 (с учетом лимита дохода с начала года).

[бух2007]

применить к этой единоразовой выплате 1400 или 1400*12....

1400, потому что это доход только декабря. Это в том случае, если сотрудник в течение года больше никаких доходов не получал. А если ему з/пл начислялась, то

"Зарплата + Аренда" минус вычет 1400 х 12 (с учетом лимита дохода с начала года).

Если з/пл ему начисляется и вычет к ней применяется, то Ваш вопрос вообще не понятен.

[Дилема]

1400, потому что это доход только декабря. Это в том случае, если сотрудник в течение года больше никаких доходов не получал. А если ему з/пл начислялась, то


Если з/пл ему начисляется и вычет к ней применяется, то Ваш вопрос вообще не понятен.

извините если действительно задаю вопрос непонятно, можно ли тогда "технически" расписать мне алгоритм действий: сейчас в конце декабря я начислю сотруднику зп за декабрь (в течение года ему как обычно помесячно начислялась и выплачивалась зп с применением вычета 1400) и + единоразовый доход по аренде 60 тыс, то вот на эту всю сумму в каком размере вычет будет применен?

[Andyko]

тот же, который бы вы применили, если бы у вас была не зарплата+аренда, а просто зарплата в увеличенном размере

[echinaceabel]

на эту всю сумму в каком размере вычет будет применен?

1400.
Вам зарплаты декабря не хватает для применения вычета?

[Дилема]

1400.
Вам зарплаты декабря не хватает для применения вычета?

вот это я и хотела выяснить. Спасибо большое за помощь. Просто меня смущало именно то что доход по аренде ЗА ГОД выплачивается именно ЕДИНОРАЗОВО а вычет должен быть 1400 в месяце начисления и выплаты или суммироваться за год. Теперь мне все понятно.

[Дилема]

Всем огромное спасибо за помощь!

[бух2007]

доход по аренде ЗА ГОД выплачивается именно ЕДИНОРАЗОВО

Доход в виде аренды начисляется тогда же, когда и выплачивается. Так что это никак не может быть доходом за год. Это доход декабря.

[Дилема]

Доход в виде аренды начисляется тогда же, когда и выплачивается. Так что это никак не может быть доходом за год. Это доход декабря.

ок. Все поняла спасибо Вам за разъяснение)).

[MariannaB1]

.