Имущество ИП и физ-лица. Где границы?

[Дашуня]

Добрый день всем!
Прочитав соседний вопрос, озадачилась темой как разганичить имущество ИП и физ.лица?
У многих знакомых оформлено ИП/ для какой-то 1-й обычно деятельности ( к примеру сдача в аренду). Но при этом они, как простые ф/лица, продолжают продавать/покупать имущество. И никак не относят эти сделки к предпринимательской деятельности.
Как определить - какое имущество относиться к ИП, а какое -личная собственность?

Рядовой пример.
У ф/л есть Участок земли, Дом, Машина.
Ф/л оформило ИП для сдачи в аренду М. По этой деятельности отчитывается, как ИП.
Затем продает Дом, Участок. Покупает Квартиру. По этим сделкам отчитывается только как ф-лицо.
Начинает сдавать в аренду Квартиру. Доход от аренды отражает, как ИП.
Все правильно?
А если потом решит продать Машину и Квартиру? Какие налоговые последствия? Как у ИП или ф/л?

Где можно прочитать про это?

[бух2007]

А если потом решит продать Машину и Квартиру? Какие налоговые последствия? Как у ИП или ф/л?

Как у ИП.

[Дашуня]

Из чего это следует?
1) имущество использовалось для предпр. деятельности
2) имущество приобреталось в "период ИП"
3) имущество продавалось в "период ИП"
4) пока физ,л, является ИП все его сделки с имуществом носят предпринимательский характер.
И тогда, после закрытия ИП, имущество автоматически становиться личным?

[бух2007]

Из чего это следует?

1+3

[бух2007]

http://www.klerk.ru/doc/280905/