Сдача в аренду помещения физ лицом

[Аноним]

Физ. лицо планирует сдать в аренду нежилое помещение индивидуальному предпринимателю. Нужно ли ему самому регистрироваться в качестве ИП?

[Зета]

Не обязательно

[Аноним]

Почему не обязательно? это не является предпринимательской деятельностью?
получается физик сам должен платить за себя 13% при получении дохода и сдавать годовую декларацию?

[Зета]

Нет, за него будет платить ИП как налоговый агент, и выплачивать физлицу уже за минусом НДФЛ

Отчитываться тоже будет ИП по 2-ндфл

[8марта]

Физ. лицо планирует сдать в аренду нежилое помещение индивидуальному предпринимателю. Нужно ли ему самому регистрироваться в качестве ИП?

если в договоре аренды указать, что арендодатель самостоятельно заполняет налоговую декларацию и отчитывается перед фискальными органами, то этого достаточно, чтобы разделить налоги каждый за себя. Даже сдавая ООО-шке, физик может взять свои налоги на себя.
главное - оговорить это в договоре аренды.

[Andyko]

если в договоре аренды указать, что арендодатель самостоятельно заполняет налоговую декларацию и отчитывается перед
фискальными органами

то это будет противоречить положениям налогового кодекса и, как любая противоречащая закону позиция, будет считаться ненаписанной

[8марта]

то это будет противоречить положениям налогового кодекса и, как любая противоречащая закону позиция, будет считаться ненаписанной

уверена, что в условиях отсутствия материального долга перед Родиной, суд примет сторону "сторон по договору".
санкций - ноль.

[Над.К]

8марта, не примет, и не надейтесь