Возможно ли вернуть НДС 1 млн. руб. при покупке производственной базы?

[Дракон]

svetusiya, я так понимаю вы про всех энергетиков, водоснабженщиков, пожарных прилагающихся?
А скажите тогда еще: по моим прикидкам (помимо налога на имущество, который тоже планирую не со всей суммы, а только что на ОСНО приходится считать), еще и земельный налог нехилый выйдет с 1 га? Я так прикинула 1,5% с кадастровой стоимости ( а ее мне 65 млн. озвучили), это под 1 млн. в год только земельный налог?
Пока еще есть надежда, что ошибаюсь...

[saigak]

Дракон, хм, а логика то есть в рассуждениях...может бог с ним с НДСом....

[Дракон]

может бог с ним с НДСом....

не поняла мысль... Хоть что-то возместить полагали, раз и так расходов немало предвидится)))

[saigak]

не поняла мысль...

если все признать на ЕНВД, то не возмещая НДС не придется платить землю.

[Дракон]

если все признать на ЕНВД, то не возмещая НДС не придется платить землю.

а налог на землю в Статье 346.26, к сожалению, не поименован Я бы рада была

[saigak]

Дракон, точно, блин.... (вот я лох...спать пора)

[Дракон]

saigak, в час ночи я и сама засомневалась вначале

[svetusiya]

svetusiya, я так понимаю вы про всех энергетиков, водоснабженщиков, пожарных прилагающихся?
А скажите тогда еще: по моим прикидкам (помимо налога на имущество, который тоже планирую не со всей суммы, а только что на ОСНО приходится считать), еще и земельный налог нехилый выйдет с 1 га? Я так прикинула 1,5% с кадастровой стоимости ( а ее мне 65 млн. озвучили), это под 1 млн. в год только земельный налог?
Пока еще есть надежда, что ошибаюсь...

Запросите кадастровую справку о стоимости земельного участка. У нас 21 га. Платим в год порядка 750000 р.
Да, а то у вас с этими самыми энергетиками, водой, отоплением, заключены ли договора на обслуживание с собственником базы?

[Дракон]

svetusiya, спасибо, попробуем еще разобраться со стоимостью земли. А у вас я так понимаю тоже производственная база и вы самую высокую ставку по земельному налогу применяете?

Да, а то у вас с этими самыми энергетиками, водой, отоплением, заключены ли договора на обслуживание с собственником базы?

Про это еще не в курсе, только оформляется кредит пока на покупку. Но чувствую предстоит работка...

[svetusiya]

Ставка по зем. налогу 1.5%.

[Дракон]

svetusiya, спасибо, значит я правильно прикинула. Осталось с кадастровой стоимостью разобраться. А то по такому земельному налогу получается добровольное рабство(((

[651]

1. я бы попросил продавца разделить участок и помещения на две части. А потом купить можно и для енвд, и для ндс отдельно.
2. я бы вторую часть оформил на ип (осно).
3. после получения вычета закрылся.

[saigak]

2. я бы вторую часть оформил на ип (осно).
3. после получения вычета закрылся.

схемой попахивает....

[651]

можно все на ип купить и регулировать затраты ооо с учетом земналога

[Дракон]

1. я бы попросил продавца разделить участок и помещения на две части. А потом купить можно и для енвд, и для ндс отдельно.

про это думала, но не знаю как получится. Владелец в настоящий момент оказывается банк.

можно все на ип купить и регулировать затраты ооо с учетом земналога

ну если правильно понимаю, земналог у ИП выйдет такой же как ООО.