ОС, не приносящее доход

[Луча]

В НУ амортизируемым имуществом признается имущество, которое находится у налогоплательщика на праве собственности и используется для извлечения дохода.Построили ветку газопровод. В БУ он принят, получено свидетельство. По факту он используется собственниками квартир. Но тарифа на передачу газа пока нет. В БУ амортизацию начисляю на 91 счете- "ОС, не приносящий доход". В НУ эти суммы не принимаю до получения тарифа, а потом начинаю со всей стоимости заново считать сумму амортизации? Т.е в БУ у меня уже закончится амортизация, а в НУ ещё будет?

[MakZym]

По факту он используется собственниками квартир.

безвозмездно эксплуатируют Ваш газопровод?

Т.е в БУ у меня уже закончится амортизация, а в НУ ещё будет?

А что такого? Ну будут разницы по ПБУ 18, ну спишите стоимость позднее. Ничего страшного

[gnews]

По факту он используется собственниками квартир

бесплатно?

[Луча]

бесплатно?

Да. Дома строили мы. Газопровод сначала хотели продать газоснабжающей организации или городу. Сейчас перевели из продукции в основное средство. Дом сдали в декабре. Отопление в доме газовое. Квартиры почти все проданы. ТСЖ ещё нет.Жильцы заключают договор напрямую с газовой организацией.

[Химера]

Вы должны амортизировать в НУ, с даты получения свидетельства на регистрацию. расходы пойдут неучитываемые в целях налога на прибыль. Еще и аморт.премию посчитать, если попадает по группе и закреплено в учетной политике.

[MakZym]

Вы должны амортизировать в НУ,

расходы пойдут неучитываемые в целях налога на прибыль.

Имхо, одно противоречит другому: мы либо амортизируем в НУ для целей налога на прибыль, либо нет. Амортизировать в НУ и не принимать для целей прибыли невозможно

[Химера]

Согласна, ст. 256 К РФ, 1. Амортизируемым имуществом в целях настоящей главы признаются имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве собственности (если иное не предусмотрено настоящей главой), используются им для извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 40 000 рублей.

Хотелось бы еще уточнить, что понимается под "По факту он используется собственниками квартир."? используется с какой целью?