Здравствуйте!
После смерти дальней родственницы в ноябре 2011 г по завещанию муж получил квартиру.
Договор на собственность оформлен в мае 2012г.
Сейчас он хочет продать часть этой квартиры своему сыну ,а может и всю ,пока не решено точно.
Сын покупает часть или всю квартиру по ипотеке.
Кто может из них воспользоваться имущественным вычетом?
Сын при покупке или отец при продаже или им обоим будет отказано в вычете?
Сыну при покупке от отца никакого вычета не дадут. А вот отец при продаже квартиры может воспользоваться вычетом в 1 млн.
На одном из юридических сайтов мне ответили следующее:Сообщение от Над.К
"Никто.
Так как сделка производится между взаимозависимыми лицами.
НК РФ, Статья 20. Взаимозависимые лица
1. Взаимозависимыми лицами для целей налогообложения признаются физические лица и (или) организации, отношения между которыми могут оказывать влияние на условия или экономические результаты их деятельности или деятельности представляемых ими лиц, а именно:
3) лица состоят в соответствии с семейным законодательством Российской Федерации в брачных отношениях, отношениях родства или свойства, усыновителя и усыновленного а также попечителя и опекаемого.
Отцу придется платить налог из суммы превышающей 1 000 000 руб.
Сыну вычет не положен."
В налоговой сказали,что могут воспользоваться вычетом и тот и другой.
Как быть,кого слушать,чтобы потом не влететь на деньги и согласитесь не малые!!!
О чем Вам и сказали выше, в #2
У отца вычет при продаже будет 1 млн.
У сына вычета при покупке не будет
Налоговой даже глубоко копать не надо. Наверняка у отца и сына одна фамилия. Вычет сыну точно не дадут. Обмануть налоговую не получится.
Деньги, на которые Вы "влетите", можно посчитать прямо сейчас.
Стоимость квартиры из договора купли-продажи минус 1 млн. рублей, умноженная на 13% = налог
Никто никого и не хочет обманывать! Нужно знать что можно получить и чего нельзя.
Эту формулу я знаю! В нашем регионе стоимость однокомнатной квартиры меньше 1 млн.рублей.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
