затопление квартиры

[iren0912]

Здравствуйте. Ситуация следующая. Произошло затопление квартиры. Был составлен акт. В акте отмечено, что затопление произошло по вине жильцов кв. №...(квартира находится этажом выше), т.к. у них был засор внутренней канализации, жильцы пытались прочистить своими силами с помощью вантуса. Следы затопления в ванной, на кухне, в коридоре.
Жилец квартиры факт затопления признал, но вину отрицает.

Сам собственник сдает квартиру, договора соответственно нет. Наниматели квартиры бросили в унитаз мусор. В результате унитаз забился, вода из унитаза оказалась на полу и соответственно в квартире этажом ниже.
Кто должен нести ответственность: собственник квартиры или управляющая компания?
Кому направлять претензию? Нужно ли до суда делать оценку ущерба?

[vaz]

Сам собственник сдает квартиру, договора соответственно нет. Наниматели квартиры бросили в унитаз мусор. В результате унитаз забился, вода из унитаза оказалась на полу и соответственно в квартире этажом ниже

Все требования предъявляйте к собственнику.

Нужно ли до суда делать оценку ущерба?

Нужно, иначе о взысканиии какой суммы вы предъявите иск в суд.

собственник квартиры или управляющая компания

Мусор в унитаз бросала не управляющая компания, а находящее в квартире лицо, которое там было с ведома собственника.

Кому направлять претензию?

В адрес собственника (то есть пишите на адрес квартиры выше вашей), заказным письмом с уведомлением.

[iren0912]

Спасибо за ответы на вопросы