Раздел квартиры при разводе

[сан]

Здравствуйте! Раздел имущества: супруги делят 2-х комнатную квартиру. На свадьбе родственники жены устно заявили, что дарят дочери однокомнатную квартиру (квартира была в собственности отчима). Договор дарения не оформлялся. После рождения ребёнка супруги решили улучшить жилищные условия. "Подаренная" квартира продаётся, деньги от продажи отчим наличкой передаёт падчерице (расписка и договор дарения денег не оформлялись). Затем супруги покупают 2-х комнатную квартиру и оформляют её на жену. Квартира приобретена через 10 месяцев после заключения брака. Со времени покупки квартиры в ней прописан только муж. Жена и дочь прописаны в квартире родителей. Можно ли считать спорную квартиру общей собственностью? Если нет, то на какую долю от квартиры может претендовать муж?

[Dinchik]

Затем супруги покупают 2-х комнатную квартиру и оформляют её на жену.

На кого оформляют при разводе роли не играет. Квартира приобретена в браке. При разводе делится пополам. Кто где прописан тоже роли не играет. Жена, конечно может заявить, что деньги на квартиру фактически не совместно нажитые, а полученные от отчима в качестве подарка. Если докажет, что подарок был лично ей, тогда возможно суд присудит ей большую долю, чем мужу. Если продавали 1-комнатную, покупали 2-комнатную, то была доплата - это уже явно совместно нажитое. И доказать ей будет тяжеловато. Скорее всего половину присудят.

[Аноним]

На кого оформляют при разводе роли не играет. Квартира приобретена в браке. При разводе делится пополам. Кто где прописан тоже роли не играет.

Все это верно при условии, что отсутствует брачный договор.

[Dinchik]

отсутствует брачный договор

Я думаю, что отсутствует, иначе бы это условие было озвучено.

[сан]

В качестве доказательства жена представляет видеозапись свадьбы, где её мать заявляет, что дарит однокомнатную квартиру своей дочери (тесть, т.е. отчим молчал, хотя единственным собственником вручаемой в дар квартиры был он).
И ещё вопрос обязан ли муж доказывать, что в период после заключения брака он имел постоянный доход?

[сан]

Брачный договор между супругами отсутствует.

[Storn]

И ещё вопрос обязан ли муж доказывать, что в период после заключения брака он имел постоянный доход?

нет

[Dinchik]

В качестве доказательства жена представляет видеозапись свадьбы, где её мать заявляет, что дарит однокомнатную квартиру своей дочери (тесть, т.е. отчим молчал, хотя единственным собственником вручаемой в дар квартиры был он).

Так там и квартира была не та,кот. сейчас подлежит разделу. Ей надо доказывать тот факт, что определенную часть денег на 2 комн. квартиру дал отчим ее. Причем подарил именно ей, а не всей семье. Документально это не подтверждено. Отчим передавал ей наличными. Могут, конечно, принять во внимание, что сразу после продажи квартиры отчимом шла покупка Вами квартиры, но сомнительно все это. Он ведь мог и на себя потратить деньги. Факт передачи денег не зафиксирован.

[сан]

В том-то и дело, что нет факта передачи денег, нет договора дарения, муж эти деньги в глаза не видел. А суд давит на мужа: докажи что деньги на покупку квартиры ваши совместные. Проблема ещё в том, что муж в тот период официально не работал, а неофициально занимался коммерческой деятельностью и доказать доход не может. Жена после свадьбы тоже не работала.