затраты по арендованному имуществу

[бух-та]

Добрый день. Арендуем помещения (зернохранилище, здание весовой)по договору аренды сказано "использовать в соответствии с действующим законодательством", используем, как складские помещения. Вопрос-можем ли мы принять затраты для налога по аренде данных помещений, если не используем его в соответствии с договором (или для налоговой всё-равно) и затраты по эл.энергии возмещаемые арендатору. Нужен ли документ, что мы используем данные помещения под склад.

[бух-та]

Какие-нибудь мысли есть?

[Январь]

Не очень поняла, для чего реально вы это используете? Для налога на прибыль важно, чтобы расход был экономически обоснован. Вам какая польза от аренды помещений?

[бух-та]

Раньше сдавали в аренду, с 2013г. не сдаём, но договор аренды до 06.13г.У меня возник вопрос могу ли я принять затраты по договору аренды если оформить документы (приказ, наверное нужно), что используем, как склады (реально не используем, но директору для чего-то эти помещения и земля нужны?)

[MakZym]

"использовать в соответствии с действующим законодательством

Имхо, это означает использовать в соответствии с ГК РФ, т.е. гл. 34.

если оформить документы (приказ, наверное нужно), что используем, как склады (реально не используем, но директору для чего-то эти помещения и земля нужны?)

А что, бумажка спасет как нибудь если налоговая придет и посмотрит Ваши "склады", которые на самом деле не склады? А когда в аренду сдавали тоже приказ делали о том, что будете сдавать в аренду? Есть договор аренды, Вы соблюдаете требования гл.34 ГК РФ, своевременно и в полном объеме вносите оплату, у арендодателя к Вам претензий нет (надеюсь). Зачем что то доказывать если даже не спрашивают?

[бух-та]

Когда сдавали в аренду был договор субаренды. Меня же не сейчас проверяют, а ко времени проверки договор уже будет расторгнут. Гл.34 Ст.615 п.1 ГК касается взаимоотношений между арендодателем и арендополучателем? Для налоговой это всё-равно? Т.е. если возникает вопрос при проверке для чего использовались данные помещения достаточно устного "в качестве складов"? Или я заморачиваюсь через чур?

[Январь]

бух-та, а есть что на склад положить?

[бух-та]

есть конечно, но не зерно

[Январь]

Не думаю, что принципиально зерно это было или не зерно, главное что не использовали и в производственных целях.

[бух-та]

не использовали и в производственных целях.

использовали?

[Январь]

Да, конечно, использовали

[бух-та]

Спасибо. Документ какой-нибудь нужен (вопрос только потому что всё-таки не используем по назначанию согласно договора )

[Январь]

Документ какой-нибудь нужен

Только если по складскому учету, который вы ведете

[бух-та]

Спасибо. Что-то я об этом не подумала.