Расторжение договора купли продажи недвижимости

[rtb]

Подскажите пожалуйста.
ООО на УСН доходы приобрело здание. Произвело частичную оплату и зарегистрировало в регпалате. В связи с задержкой платежей, продавец расторгает договор.Возвращает предоплату, выставляет штрафные санкции и снимает с учета в регпалате. Для покупателя, это будет обратная продажа или нет? продавец может вылететь с упрощеки, сумма доходов с учетом встречной продажи превысит 60 млн. Подскажите, пожалуйста

[Storn]

продавец расторгает договор

сделать он это может только в судебном порядке

[rtb]

а без суда не может. Юристы мне приперли расторжение. Говорят по обоюдному согласию можно.

[Storn]

а вам нужно это расторжение?

[rtb]

мне нет, но я хочу понять, что у меня будет с налогами, если они все-таки дадут ему ход. Остановить их я могу только мотивированно доказав, что будет ...
Если брать по аналогии возврат товара поставщику на ОСНО, будет обратная реализация. здесь возврат в связи с нарушением условий договора.

[Над.К]

Возврат при расторжении договора выручкой не является

[rtb]

Даже с учетом того, что собственность была оформлена, оприходована. То есть, в бухгалтерском учете нужно будет делать проводки по выводу из основных средств.

[Над.К]

У Вас расторжение договора, а не реализация

[rtb]

Спасибо. Я конечно очень доверяю Вашему мнению, но нет ли писем каких нибудь по этому поводу для предъявления начальству.

[Над.К]

rtb, какие письма? Вы что-то реализуете? У Вас договор купли-продажи будет, по которому Вы продаете это здание? Нет? Тогда откуда возьмется выручка, расскажите?
Писем на каждый шаг не бывает. Да и не нормативный акт письма

[rtb]

Спасибо, хочется прикрыться, чтобы потом не вылезло чего-нибудь. Сумма, сами понимаете, не 10 тысяч.