если избавиться от одного из физлиц, то платить надо будет один разСообщение от Vest38
если избавиться от одного из физлиц, то платить надо будет один раз
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
А как лучше - застрелить или зарезать? Или отравить?
В данной ситуации полагаю тогда напрямую заключать аренду ФЛ1 и ЮЛ, ЮЛ-налоговый агент, включать в арендную плату НДФЛ. Вся проблема в том, чтобы ФЛ2 гарантированно получать свой % от сдачи, клиент ФЛ2. Как лучше оформить, какие предложения?
да тут у ФЛ2 деятельность получается предпринимательская - управление недвижимостью.
ИП доход-расход=свой % от сдачи
У ФЛ1 с ФЛ2 джентельменское соглашение+письменный договор, который не показывать в налоговой
Vest38, второй физик предприниматель?
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Нет, просто физик без ИП и не хотелось бы.
Ситуация. Нежилое помещение в собственности у мамы. Может ли сын ИП по ген. доверенности сдать это помещение в аренду, т.е. доходы от аренды получать и налоги платить? Или сам торговать в этом помещении без оформления аренды. Можно ли по ген. доверенности зарегистрировать по этому адресу кассовый аппарат.
Доход принадлежит собственнику, он и должен платить налоги
На этот счет поняли, спасибо. Но мама не будет сдавать ему за деньги, а договор нужен для регистрации ККТ например. Или можно оформить договор аренды с сыном ИП на сумму 1 руб. в год.
можно, и этот рубль так и не заплатить никогда ))
Над. К, спасибо!!! Любовью отдадим маме. И вам, низкий поклон)
ДОБРЫЙ ДЕНЬ, подскажите пожалуйста, если юр.лицо уклонилось от перечисления подоходного налога на физика, переходит ли обязанность по уплате НДФЛ на само физ лицо? И надо ли в договоре аренды прописывать что юр лицо является налоговым агентом, которое обязано удерживать и оплачивать ндфл?
А налог удержали или нет? Если удержали, то значит они и обязаны перечислить. А если выплатили всю сумму физлицу, то физлицо обязано будет НДФЛ уплатить. А юрлицо оштрафуют за невыполнение функций налогового агента.
Эта обязанность установлена законом
может ли физ. лицо сдать в аренду нежилое помещение со следующими критериями:
1. помещение находится в жилом доме
2. дом находится на стадии завершения строительства
3. фирма находится на УСН доходы - расходы
4. нежилое помещение находится не выкуплено полностью, оно в рассрочке
5. физ. лицо хочет чтобы рассрочку платила фирма на усн.....можно ли это сделать и по какому договору?
6. ндфл платит арендатор?
Пока нет права собственности у физлица, оно не может сдать помещение в аренду.
через неделю будет зарегистрирован договор в ГБР
Арендодатель- физ.лицо (собственник коммерческого помещения).
1. Если арендатором является ООО, то как юр.лицо оно выступает налоговым агентом и удерживает и перечисляет НДФЛ за физика.
2. Если арендатором является ИП, то чья обязанность перечислять НДФЛ?
ИП. Он такой же налоговый агент, как и организация
Физ. лицо (не ИП) является собственником небольшого коммерческого помещения.
Дальний родственник является ИП, находится (безвозмездно) в этом помещении (у него там офис. Услуги по недвижимости)
Поскольку родственники, собственник ежемесячной платы не берет(т.е. дохода нет), договор аренды не оформлен.
1. ИП вправе безвозмездно находиться (работать)в помещении?
2. Физ.лицо вправе давать в безвозмездное пользование свою коммерч. недвижимость (родственнику или постороннему лицу)?
Как правильно оформить эти взаимоотношения с точки зрения налоговых органов?
1. если собственник не возражает, то вправе
2. его корова что хочет то и делает
у них такая точка - чем больше налогов тем лучше
кто ищет, тот...
koshhka, физ.лицо ничем не рискует: нет оплаты - нет дохода
А вот у ИП могут признать как доход, но маловероятно. А вообще безопаснее сдать в аренду за небольшую плату.
Вопрос- если арендатор оплачивает комм платежи Коммунальным системам, которые выставляют счет-ф на физическое лицо (арендодателя) с НДС, вправе ли арендатор суммы НДС отнести на расходы?
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием