аренда имущества у учредителя.

[тигренок2086]

Подскажите, пожалуйста, столкнулась с не простой ситуацией. если учредитель (100% вклад в уставный капитал организации), сдает в аренду своему предприятию нежилое помещение в течении 3-х лет (2010,2011,2012). за 2010 и 2011г.г. в качестве физ лица. Оплата услуг не производилась и не начислялась. в 2012г. учредитель предоставляет данные услуги уже в качестве ИП. Вопрос: можно ли в 2012г начислить расход за арендованное помещение? и перевести ден. средства на ИП? или начислять только за 2012г? начислять ли вообще расход за 2010-11г.г.?

[mvf]

А если просто забудете про 10-11 - что будет?

[Andyko]

совесть загрызет

[Аноним]

Добрый день,прошу совета как лучше поступить, оформить след.ситуацию.
У учредителя (единственного) как у физ.лица в собственности имеется нежилое помещение. В этом помещении должно будет располагаться ООО (в котором он и явл-ся учредителем ) - офис, торговый зал. как это оформить документально? Как я понимаю заключаем договор аренды между ООО и учредителем (как физ.лицом). Вот тут вопрос - может ли физ.лицо сдавать это помещение безвозмездно или ну например за коммунальную плату? нареканий со стороны ИФНС это не вызовет?
И еще вопрос, если физ.лицо будет сдавать в аренду это помещение своему ООО за плату (ну пусть 10000руб /мес+коммуналка), то усоот-но этому физ.лицу нужно будет оплатить 13% с 10000/мес,так?

[Andyko]

не так, со всей суммы нужно платить

[Аноним]

Andyko, а по-поводу этого
Вот тут вопрос - может ли физ.лицо сдавать это помещение безвозмездно или ну например за коммунальную плату? нареканий со стороны ИФНС это не вызовет?

[Andyko]

к физлицу не вызовет
у ООО могут найти доход от безвозмездности пользования

[Аноним]

к физлицу не вызовет
у ООО могут найти доход от безвозмездности пользования

и как такой доход отразить?