тяжелый случай с арендой

[Инкла-Инкла]

Уважаемые знатоки!
Существует здание - старинная морозовская постройка - часть которого занята жилыми квартирами, а с боку встроено нежилое здание - склад. Склад принадлежит на праве собственности ю.л. Когда-то он использовался для производственных целей,но лет 7 уже как не используется. Внутри склада проходят трубы теплоснабжения, которые идут в жилую часть здания. Они заизолированы, склад теплом не снабжается, это не нужно. Однако муниципальные службы ЖКО предъявляют счета к оплате, в т.ч. за обслуживание и текущий ремонт. Собственник тоже хочет выставить арендную плату за ту часть помещения, по которой проходят трубы. Конечно, муниципалы на это никогда не пойдут. Хотим обратиться в суд.
Вопрос: Каков исход дела, по-вашему? Был ли у кого-нибудь подобный случай?

[Storn]

с чем в суд?

[Инкла-Инкла]

Вот думаю - то ли с понуждением заключить договор, то ли взыскивать "долг" за аренду (которой, собственно, нет).....
Понимаю, что ерунда полная, но как объяснить это собственнику?

[Лёнка]

муниципальные службы ЖКО предъявляют счета к оплате

без наличия договора? мои пытались-потом отстали...

[Инкла-Инкла]

да мы тоже отобьёмся от их счетов, хотя они уже в суд подали.
Что делать с трубами, ума не приложу. Можем ли мы их (трубы) демонтировать? Ведь собственник вправе владеть, пользоваться, распоряжаться своей собственностью...

[Аноним]

прально
отрезать их нафиг от тепла, шоб знали...

[Лёнка]

Можем ли мы их (трубы) демонтировать?

не...

Ведь собственник вправе владеть, пользоваться, распоряжаться своей собственностью...

а трубы-не ваша собственность...

[Инкла-Инкла]

а трубы-не ваша собственность...

- а помещение, где они находятся - наша собственность.
Что делать-то? Ума не приложу.

[Лёнка]

Что делать-то?

ничего...они с вас взять не смогут-вы с них...

[Инкла-Инкла]

ничего...они с вас взять не смогут-вы с них...

Вот об этом и речь. Надо как-то закрепить это дело на бумаге.