Учет расходов на ОДН

[Ksenia555]

Добрый день!
Мы - ООО, УСН "Доходы минус расход". Арендуем помещение на 1-ом этаже пятиэтажного дома. Управляющая компания прислала письмо-извещение о начислении ОДН за эл. энергию, холодную и горячую воду в соответствии с Постановлением № 354 от 06.05.2011г. Других документов не предоставили. Звонила им, просила выставить счет-фактуру и акт - отказали.
Подскажите:
- какие документы они нам должны выставить?
- нужно ли требовать с них расчет ОДН?
- и имеем ли мы право включать с расходы по УСН расходы на ОДН?

[Ksenia555]

Неужели никто не платит за ОДН? Или у всех помещения в собственности?

[Лёнка]

Или у всех помещения в собственности?

мало кто арендует у управляющей компании...ИМХ если в договоре стоит стоимость аренды фиксированная-платить только фиксированную...если хотят компенсацию за комуналку-пусть каждый месяц пишут доп.соглашение о размере арендной платы...

[Ksenia555]

мало кто арендует у управляющей компании...ИМХ если в договоре стоит стоимость аренды фиксированная-платить только фиксированную...если хотят компенсацию за комуналку-пусть каждый месяц пишут доп.соглашение о размере арендной платы...

Нет, арендуем мы помещение у КУМИ. Им платим арендную плату, НДС - как налоговый агент сразу в бюджет. Но договором аренды предусмотрено самостоятельное заключение договоров с энергоснабжающими компаниями (вода, свет, тепло). С ними и работаем. А так как мы расположены в жилом многоквартирном доме, Упарвляющая компания этого дома, как и всем жильцам, выставляет нам ОДН. Вот тут то и вопрос...

[Аноним]

пусть идут в... в КУМИ!

[Лёнка]

самостоятельное заключение договоров с энергоснабжающими компаниями (вода, свет, тепло).

должны выставлять акты...договор вы с УК заключали или напрямую со снабжающими?

[Ksenia555]

должны выставлять акты...договор вы с УК заключали или напрямую со снабжающими?

Вода, свет, тепло - прямые договора с энергоснабжающими компаниями. С УК никакого договора по помещению нет. От них только письма с расчетами и итоговой суммой за месяц приходят. Звонила им, говорят, оплатите - тогда выставим..