Доброго дня, скажите в декларации НДС у инвестора где то указывается сумма денеХ, которая поступила от соинвестора при строительстве в виде целевого финансирования?
 |
Доброго дня, скажите в декларации НДС у инвестора где то указывается сумма денеХ, которая поступила от соинвестора при строительстве в виде целевого финансирования?
Ну там же четко написано "Выручка" и "Авансы"
Кого Вы понимаете под соинвестором и что под целевым финансированием?
Если будущий покупатель будущей недвижимости, так это аванс.
Доброе утро! соинвестор не будущий покупатель ,в данном случае он инвестирует, а по факту создания объекта заберет часть(пропорционально вложенным средствам)!...
А как он в этом случае оформит возникновение права собственности?
Его оформляют только на застройщика, при наличии прав на землю и разрешения на ввод. Все остальные могут оформить только переход права (от вас).
А передача права собственности за деньги - купля-продажа.
Сергей, другого варианта, как бы Вы не обзывали сделку - нет.
Кончено, может проскочить и Ваш вариант в Росреестре. Но вероятность с каждым годом все меньше и меньше.
Последний раз редактировалось Svetishe; 06.03.2014 в 10:48.
..(мысли в слух)..если мы например до оформления в собственность, земельные участки под объектами на которые соинвестировал юрик передаем ему и он сам оформляет разрешение на ввод и проводит регистрацию объекта, это возможно?Сообщение от Server56
Передаете право собственности на участок и право собственности на недостроенный объект. Так?
Купля-продажа с предоплатой, которые Вы называете "соинвнстированием".
Сергей, других вариантов нет, я уже не первый год этой проблемой занимаюсь.
Все упирается в регистрацию права собственности в ЕГРИП. Там четкий список документов, которые надо представить.
Вы не только себя, Вы и соинвестора можете подставить.
Придет он в ЕГРИП регистрировать право собственности на свою доли недвижимости с "протоколом раздела имущества по инвестиционному договору", и могут его с ним послать далеко и надолго.
Может и проскочить, конечно, но вероятность, что пошлют, намного больше.
В книжек я все эти вопросы расписал, и подробно.
Закамский,
Я тут подумал над Вашей проблемой на досуге.
У Вас есть платежи от т. н. "соинвесторов" и НДС от подрядчиков на 19 счете.
А если показать платежи, которые Вы хотите назвать "целевыми финансированием", как авансы от будущих покупателей с начислением НДС и под это дело потихоньку списывать часть НДС подрядчиков, пусть и с подачей уточненок, допустим, за 2013 год?
Если по каждой уточненке к начислению будет несколько тыс. или десятков тыс. руб, то можно, может быть, обойтись и без камералок.
Так, потихоньку, большую часть НДС с 19 счета к вычету и примете.
Думаю, можно так попробовать.
Добрый день, ситуацию понял..сейчас подумаю
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
