 |
1. Если здания, принадлежащие юр. лицу, не имеют кадастровой стоимости, то применять порядок исчисления налога по кадастровой стоимости не нужно?
2. можно ли установить кадастровую стоимость здания без ведома собственника? (само государство)?
3. Субъект РФ определяет пречень объектов, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Это какой-то конкретный пречень? с указанием адреса, кадаст. номера, собственника?
Если собственниками данных объектов являются ИП, то применяется ли к ним порядок исчисления налога по кадастровой стоимости
У ИП нет налога на имущество организаций, потому что они физлица. ФИзлицам налог считает налоговая по закону о налоге для физических лиц
Спасибо Вам за ответ!Сообщение от Над.К
Налоговая считает ИП налог на имущество как физлицам.
Имущество используется в предпринимательской деятельности, а ИП применяет УСН
Мы подаем в налоговую подтверждающие документы по использованию имущества в предп. деятельности на УСН и нам предоставляют льготу, т.е. налог не платим
Как будет с 2015 года в связи с введением налога на имущество для упрощенцев?
будем как физлица платить и радоваться, что не по кадастровой пока?
Налог называется "налог на имущество организаций". ИП тут вообще ни при чем
Это понятно. Если у упрощенцев не будет льготы по налогу на имущество, то ИП на УСН будут платить налог на имущество как физлица?
Или налог на имущество организаций на УСН вводится только по имуществу, попавшему в выборку по кадастровой стоимости?
Спасибо
Скоро все будут "причем" . Закон уже в Совете Федерации
Спасибо, почитала
Вот и ИП причем
Значит, будем платить как физлица. Пока...
Спасибо, что не по кадастровой
Реальная, понаехавший Тут, причем тут ИП, которые физлица? У физлиц налог на имущество не считается от кадастровой стоимости. От кадастровой стоимости считается налог на имущество организаций. Все поправки по налогу на имущество в данном законе по УСН и ЕНВД касаются только организаций.
Надо же соотносить поправки с текстом тех пунктов и статей, куда они вносятся. Никаких изменений по праву не платить налог на имущество физлиц у ИП не вносилось.
Вопрос был про льготы по налогу на имущество у упрощенцев
Нашла в ответ в законопроекте, ссылку на кот. дали. Спасибо
Льгота по налог на имущество у организаций на УСН сохраняется, кроме имущества, попавшего в выборку по кадастровой стоимости
А ИП в связи с поправками в НК теряет льготу по налогу на это имущество.
Раньше мы, как ИП налог на имущество не платили как физлица, а с 2015 будем платить, если адрес есть в списке. Правильно же?
Может я не очень хорошо вопрос сформулировала, но получилось, что и ИП "попали"
Спасибо всем
Последний раз редактировалось Реальная; 28.03.2014 в 22:21.
В каком месте Вы увидели, что ИП теряет льготу? Процитируйте текст из закона, где Вы это увидели.
Я правильно поняла, что ИП на УСН в 15-м году налог на имущество продолжают не платить? Даже с недвижимости.
да
Налог на имущество с кадастровой стоимости.Мы имеем в здании 6000м2 часть помещений 2300м2.Данное здание включено в перечень имущества,по которому надо платить налог на имущество с кадастровой стоимости.Мы имеем на свои помещения кадастровые паспорта с кадастровой стоимостью.Вопрос: с какой кадастровой стоимости мы должны рассчитывать налог на имущество. От всего здания пропорционально своей площади. Или от известной нам кадастровой стоимости на свои конкретные квадратные метры. Налоговики считаю, тк нашего номера в перечне нет, то мы должны налог рассчитывать исходя от стоимости всего здания.
Если Ваша справка о кадастровой стоимости "несвежая" , то надо взять справку о кадастровой стоимости Ваших конкретных помещений на 2014. В Москве это ФГБУ "ФПК Росреестра". 1 м2 кадастровой стоимости помещений в зданиях стоит дороже, чем 1 м2 кадастровой стоимости всего здания, указанный в перечне. Это связано с какими то замороченными методиками расчетов этой самой кадастровой стоимости.
Справка о кадастровой стоимости у нас свежая,и у нас ситуация в точности наоборот как Вы пишете ранее, конкретно наши квадратные в разы стоят меньше, чем квадратные метры всего здания. Так как мы должны рассчитывать налог от кадастровой стоимости на свои помещения, или кадастровой стоимости на все здание? Спасибо заранее
Спасибо!
В Вашем случае кадастровая стоимость помещения определена6. В случае, если в соответствии с законодательством Российской Федерации определена кадастровая стоимость здания, в котором расположено помещение, являющееся объектом налогообложения, но при этом кадастровая стоимость такого помещения не определена, налоговая база в отношении этого помещения определяется как доля кадастровой стоимости здания, в котором находится помещение, соответствующая доле, которую составляет площадь помещения в общей площади здания.
У нас офисное здание было куплено в 2003г. В свидетельстве на право собственности указан не кадастровый номер, а условный номер. Как мне пояснил директор, кадастровый номер так и не был присвоен, т.к. это надо было ехать оформлять в другой город кадастровое дело, руки не дошли этим заняться. Кадастровая оценка в нашем регионе пошла, но нас в ней нет, видимо потому, что у нас нет кадастрового номера.
Что в такой ситуации делать? Оформлять кадастровый паспорт и присваивать кадастровый номер и ждать попадем/не попадем в перечень? Или оставить как есть и платить по балансовой стоимости и чем это может обернуться для нас?
Перечень недвижимости, по которой налог на имущество платиться по кадастровой стоимости в нашем регионе пока не утвержден.
Чисто для информации по Москве на 2015 год . Перечень зданий , помещения в которых облагаются по кадастровой стоимости Постановление 700-ПП
Кадастровая стоимость этих зданий на 2015 г. Постановление 688-ПП Таблица 3 , по кадастровой стоимости помещений в этих зданиях надо идти за справочкой в местное БТИ.
Внимание! Файлы гигантские имейте ввиду.
Добрый день!
Организация на УСН в Москве. Попали под налог по кадастровой стоимости. Налог огромный. Правильно ли я понимаю:
1. Если мы на 6%, то платим и налог 6% и налог на имущество 1,2% с кадастровой стоимости, ничего ниоткуда не вычитая.
2. Если мы на 15%, то вычитаем налог на имущество из налоговой базы и возможно платим минимальный налог.
Спасибо.
Да, все верно
Добрый день!
Подскажите пожалуйста где можно посмотреть перечень объектов, которые будут облагаться налогом на имущество по кадастровой стоимости с 2015 года. Находимся в Новосибирске.
За ранее благодарна за ответ!
На официальном сайте Правительства Новосибирской области размещен приказ №2886 от 25.12.2014г.
нсо точка ру -> "Правовая база" -> "Нормативные правовые акты областных исполнительных органов" -> 2014 -> Департамент имущества и земельных отношений -> приказ ДИЗО -> №2886 от 25.12.2014г.
Обзвонил пять телефонов, преждем чем ткнули носом
А про Самарскую область знает кто-нибудь? Кроме закона от 12г. не могу ничего найти. Т.е. если нет закона, то платим по старинке. У нас недвижимое имущество в офисном здании
Наталья
Господа,давайте обобщим.
Если помещение подлежит обложению по кадастровой стоимости и стоимость региональными властями определена,то налог на имущество платят и ИП на усн,енвд и ооо.
Если кадастровая стоисмость не определена не платим ничего,а саму деклу подаем? Если есть списки по Питере киньте ссылку,пож-та.
Только подлежит или нет, тоже решают региональные власти. И сам факт наличия кадастровой стоимости у недвижимости не означает, что по ней налог на имущество платится от кадастровой стоимости.
Если нет обязанности платить налог на имущество у спецрежимников, то нет и налоговой декларации, потому что нет налогоплательщика.
Список облагаемой недвижимости есть у нас на сайте в документах. Ищите по Земельному комитету СПб.
Последняя редакция закона от 27.11.2014, но налога от кадастровой стоимости в вашей области в 2015 году нет.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
