Расчет пеней

[Domovenok]

Добрый день.
Коллеги, помогите разобраться.
Принято решение выставить пени по просрочке оплаты членских взносов.
Вопрос - какой вариант верный (см.вложение). Или все неверные? Тогда как?

Заранее всем спасибо

[vk65]

Все варианты неверные.
Нужно как-то так:

[Domovenok]

Спасибо. Т.е. оплату нужно разбивать соразмерно начислениям...

[Александр7272]

Вариант только один и он четко прописан ЖК
10 000 * 8,25% (ставка рефинансирования) / 300 * 11 (дней просрочки) = 30,25 руб.

[room111]

А до какого числа жилец должен оплатить квитанцию и с какого дня начинает считаться просрочка? И где это установлено?

[vk65]

Спасибо. Т.е. оплату нужно разбивать соразмерно начислениям...

Можно посчитать и по нарастанию, как вы хотели. Пример в файле.
Вообще-то пени должны считаться при оплатах, тк в ЖК говорится, что пени считаются по ставке рефинансирования, действующей на момент оплаты.

А до какого числа жилец должен оплатить квитанцию и с какого дня начинает считаться просрочка? И где это установлено?

Просрочка считается со дня, следующего за сроком оплаты. Срок оплаты - 10 число следующего месяца, если на общем собрании не установлен другой срок. ЖК РФ.

[Domovenok]

vk65, огромное Вам спасибо за корректировку моих расчетов - я поняла смысл и первого и второго примера.
Но у меня вопрос.
Мне тут сказали, что (исходя из данных моего примера), пеня должна начисляться только на сумму уплаченной задолженности - дальше пеня не рассчитывается т.к. мы не знаем когда будут погашены начисленные суммы. Якобы так делают в ЖКХ - они начисляют пеню на дату уплаты долга! Так делают и в Налоговой.
В начале добиваются оплаты, а потом на сумму погашенной задолженности начисляют пени.

С одной стороны, я согласна с этим. К примеру, программа 1С для ЖКХ "заточена" таким образом, что начисление пени происходит в момент проведения документа оплаты коммунальных услуг. Но с другой стороны, я тогда не понимаю, каков тогда смысл такой штрафной санкции как "ПЕНЯ", т.к. получается, что мы начислили человеку пени за просроченный период в момент внесения им платежа, а если он потом вообще перестал платить, то какова тогда мера воздействия на него. Ведь пеня и выставляется, чтобы "подтолкнуть" его к оплате...
Хочу услышать Ваше мнение...

[Александр7272]

Мы начисляем и выставляем ежемесячно, момент оплаты необходим для определения величины ставки рефинансирования

пени считаются по ставке рефинансирования, действующей на момент оплаты.

Если будет необходимость потом пересчитаете.

[Domovenok]

У меня пени считаются не по ставке 1/300 ставки рефинансирования, а по другой ставке - речь идет о пени на членские взносы, а величина штрафных санкций по ним утверждена решением.... Поэтому, как я понимаю, мне не придется в момент оплаты делать перерасчет выставленных пеней, так?

[Александр7272]

а по другой ставке - речь идет о пени на членские взносы, а величина штрафных санкций по ним утверждена решением....

Если это членские взносы на содержание и ремонт, а также ком.услуги, то вы не имеете права устанавливать ставку выше

1/300 ставки рефинансирования

Перерасчет для ситуации когда вы выставляли скажем по ставке реф. 8,25%, а на момент оплаты она была повышена или понижена.

[Domovenok]

[QUOTE=Александр7272;54397837]Если это членские взносы на содержание и ремонт, а также ком.услуги, то вы не имеете права устанавливать ставку выше

Нет, это вообще никак не связано с коммунальными платежами. У нас НКО...

[Александр7272]

Понятно, я опирался на ЖК РФ.

[Domovenok]

Тогда я выставляю верно...

[Александр7272]

Да.

[vk65]

Но с другой стороны, я тогда не понимаю, каков тогда смысл такой штрафной санкции как "ПЕНЯ"

Мы изначально начисляли пени при оплате, но затем перешли на помесячное начисление, исходя из двух моментов:
1. ежемесячная сумма пени должна давать дополнительную мотивацию к погашению долга.
2. встречались ситуации, когда должник гасил многомесячный долг и продавал квартиру, и предъявлять пени после этого было некому.

[Domovenok]

Полностью с Вами согласна. Особенно что касается пункта 2 - это извечная проблема коммунальщиков....