Нужно ли платить НДС с нежилого помещения

[Куркус]

Здравствуйте. Очень нужна ваша помощь, помогите пожалуйста.

Я физ. лицо. В 2010 году покупал нежилое помещение (электрическую будку) и сдавал ее в аренду. В 2014 году продал, оплатил НДФЛ, но налоговая подала в суд и требует, чтобы я оплатил еще НДС, так как посчитала, что у меня предпринимательская деятельность. Налоговая считает. что если нежилое помещение, то оно не может быть использовано в личных целях, а значит это предприниательская деятельность.

перерыл интернет не могу найти, нет закона, который разграничивать бы оплату налога в соответствии с личными целями и не личными.

может я не прав, подскажите пожалуйста хоть какие нибудь мысли. очень буду благодарен

[Свечков]

предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Вопрос не в личности целей. Хотя какими они могут быть еще? арендную плату не дядя ведь за Вас получал. Вопрос в систематичности.

[Аноним]

предпринимательской является самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.
Вопрос не в личности целей. Хотя какими они могут быть еще? арендную плату не дядя ведь за Вас получал. Вопрос в систематичности.

а когда вы сдаете свою квартиру и каждый месяц получаете деньги за аренду, это тоже предпринимательская деятельность. ведь систематически же получаете?

[Свечков]

Если я сдаю квартиру (важно - жилое помещение) в связи с тем, что временно в ней не проживаю это не предпринимательская деятельность. Если я сдаю имущество (даже и квартиру), именно для этого и предназначенное - это предпринимательская деятельность.

[бух2007]

...закон связывает необходимость регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя с осуществлением им деятельности особого рода, а не просто с совершением возмездных сделок. Самого по себе факта совершения гражданином сделок на возмездной основе для признания гражданина предпринимателем недостаточно...

http://www.klerk.ru/doc/195887/

[Над.К]

К сожалению, есть нехорошие прецеденты в СОЮ по сдаче нежилых помещений Правда, они не носят массовый характер
В любом случае, бороться надо.