Здравствуйте.
Подскажите, пожалуйста, с р/с ООО хотим перечислить деньги за аренду земли, земля числится на физ.лице. Нужно ли платить еще с этой суммы НДФЛ-это же как доход физ.лица получится? Если нужно-то кто должен платить-само физ.лицо или ООО за него? И каким документом потом закрыть это перечисление?
Вы у физ.лица землю арендуете?
При выплате должны НДФЛ удержать и в бюджет перечислить
В каком смысле "закрыть"? У вас должны быть договор аренды и акт на передачу земли.Сообщение от mmm680
Нет, не арендуем землю у нас не имеют право сдавать в аренду. Просто собственник земли-он же учредитель ООО, не хочет платить наличкой за землю, как физ.лицо, хочет перечислить деньги с р/с ООО.
Кому перечислить?
В муниципалитет-владельцам земли.
Само.
Платежным поручением на убытки.
Best regards, Михаил
То есть, мы можем с р/с ООО платить кому угодно за что угодно,даже не имея каких-то связующих моментов между нашим ООО и их компанией(например, коммунальные платежи за то же физ.лицо), просто в расходы себе их не можем поставить? У нас УСН 15%, получается, прибыль прошлого года,которая по балансу,на эту сумму уменьшится, но в книгу доходов и расходов я эту сумму не отношу?
Абалдеть! Нет конечно.
Best regards, Михаил
Платить можете, и в расходы ООО не пойдет.
Но если вы что-то платите за физ.лицо просто так, то у физ.лица возникает доход, и вы налоговый агент.
Ну, я просто уточняю)). А если договор с УЖКХ заключен на наше ООО, но объект на нас не числится, она тоже на физ.лице и мы не арендуем его. В этом случае мы можем в расходы включить суммы, уплаченные за коммуналку? Объект не наш, прибыль нам не приносит,но договор ведь с УЖКХ на нас оформлен....
Объект не ваш, прибыль не ваша, значит и расход не ваш
То есть, НДФЛ за физ.лицо все-таки мы платим? не само физ.лицо за себя?
Если можете удержать, то платите. Если не можете, то налоговую уведомляете, что доход физ.лицо получило.
А как удержать правильно? Если мы перечислим НДФЛ за него, а он эту сумму перечислит нам на р/с со своей карты-так нормально?
При перечислении НДФЛ мы не указываем-за кого именно? Извините,если общеизвестные вопросы задаю,просто работаю недавно,во многом еще не разобралась,да еще и фирма проблемная попалась
А вы ему что-то выплачиваете? Если нет, то и удерживать не с чего.
Не указывается
Вообще, он директор в нашем ООО.
А если мы заключим договор аренды с ним, как с физ.лицом о том,что ООО арендует у него землю и недвижимость, находящуюся на этой земле, за недвижимость перечисляются деньги ему, а за землю-в муниципалитет-можно все это в одном договоре прописать? И в этом случае мы уже на законных основаниях будем платить ему-аренду за недвижимость, в муниципалитет-аренду за землю, а с общей суммы перечислять за него НДФЛ? И в расходы тогда можно будет по УСН включить эти суммы.
А вам для жизнедеятельности ООО нужна эта аренда?
Ну, вообще, ООО сдает потом эти павильоны в субаренду, это основная сфера деятельности-сдача помещений в аренду.
не очень как-то ситуация понятна.
Так что все-таки собственник - учредитель или муниципалитет?
И на каком основании ООО сдает в субаренду чужую собственность?
Для нас главное - подвести итоги... Пока итоги не подвели нас. ©
Собственник- земли - муниципалитет, в городе все земли муниципальные, а павильон,стоящий на этой земле-собственность физ.лица. ООО в аренду собственность пока не сдает, сдает физ.лицо, просто это физ.лицо является одновременно и учредителем ООО, с р/с которого он хочет перечислить деньги за аренду земли в гос.органы. Никакого отношения к этой земле ООО не имеет(юридически), фактически же все одному человеку принадлежит.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
