новое ОС или модернизация

[vika-s]

Добрый день! Подскажите, пож-та, произошли некоторые изменения в здании (модернизировали):
1. Автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения людей при пожаре
2. Водопровод и канализация
3. Межэтажное перекрытие
4. Неотделимые улучшения на территории вне аренд здания (Крытая холодная пристройка)
5. Откатные ворота1
6. Откатные ворота2
7. Системы вентиляции и кондиционирования
8. Стены, перегородки, заполнение проемов
9. Электропроводка
мне заносить их в БУ как отдельные новые ОС или делать модернизацию здания?
По БТИ изменений никаких не было, что можно без БТИ заносить, а что нельзя?

[Server56]

1. Здание Ваше или арендованное?
2. Разрешение получали на какие-то виды работ? На межэтажное перекрытие, думаю, должны были, на крытую холодную пристройку тоже.
Можно, кончено, часть на ремонт, часть на модернизацию, в вот пристройка, думаю, точно отдельный объект.

[vika-s]

Здание наше. Разрешение никакие не получали пока. Поэтому и спрашиваю, что можно и куда заносить, а что пока оставить до нужных документов

[Server56]

Вот и надо у господ инженеров спрашивать, на что требуется разрешение на строительство, а потом и на ввод (это будет модернизация), а на что нет (это ремонт будет).
И если это один объект недвижимости, то никаких новых объектов не должно быть. Стоимость имеющегося должна увеличиться.

[vika-s]

Вот и надо у господ инженеров спрашивать, на что требуется разрешение на строительство, а потом и на ввод (это будет модернизация), а на что нет (это ремонт будет).
И если это один объект недвижимости, то никаких новых объектов не должно быть. Стоимость имеющегося должна увеличиться.

Вы же сами написали, что пристройка - это новый объект (с Вами согласна в этом вопросе)
Автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения людей при пожаре - это скорее всего отдельное ОС, т.к. срок службы меньше, чем у здания
электропроводка и откатные ворота - думаю на ремонт потянет

[Server56]

Автоматическая пожарная сигнализация и система оповещения людей при пожаре - это скорее всего отдельное ОС,

Я бы тоже на ремонт кинул.

[vika-s]

Я бы тоже на ремонт кинул.

http://cba39.ru/popj/

[Server56]

Есть и такое мнение. Тут 50/50.
Решать в конечном итоге - Вам.