Смена адреса ЮЛ и договор аренды

[Vadelma]

Здравствуйте, уважаемые клерки.
ЮЛ планирует заключить долгосрочный (больше года) договор аренды и поменять адрес местонахождения на этот новый.
Подскажите, пожалуйста, три момента:
- Что мы делаем сначала, регистрируем договор в росреестре? Не могу найти, в какие сроки после заключения договора нужно это делать(
- Можно ли не дожидаясь регистрации договора регистрировать изменения в Устав (адрес в Уставе есть) или для этого нужен зарегистрированный договор?
- Гарантийное письмо от собственника помещения сейчас требуется или договора аренды достаточно?

Спасибо.

[Geracentre]

одно от другого не зависит
письмо желательно

[Vadelma]

одно от другого не зависит
письмо желательно

Т.е. незарегистрированный договор 46 ифнс примет?
А в какие сроки регистрировать аренду надо?

[dr_oplet]

1. сменить адрес можете и сейчас, если собственник подтвердит его.
2. в налоговую достаточно гарантийного письма, да и его можно не подавать

а вообще по правильному -- сначала регистрируете договор (после чего он вступает в силу), а после этого без оглядки на какие-либо сроки, подаете документы на регистрацию изменений.

[Vadelma]

1. сменить адрес можете и сейчас, если собственник подтвердит его.
2. в налоговую достаточно гарантийного письма, да и его можно не подавать

а вообще по правильному -- сначала регистрируете договор (после чего он вступает в силу), а после этого без оглядки на какие-либо сроки, подаете документы на регистрацию изменений.

Спасибо.
Похоже директор внял голосу разума и обратился к юристам.