НДС с аренды у казенных учреждений

[niks35]

Казенные муниципальные учреждения НДС не облагаются. Обязана ли организация арендующая помещение у казенного муниципального учреждения платить НДС с арендной платы? Организация работает на ЕНВД.

[Над.К]

ФНС считает, что возникает обязанность, а Минфин нет. Минфин круче, он начальство ФНС

Вопрос: Об уплате НДС при приобретении услуг по аренде муниципального имущества, оказываемых органами местного самоуправления - казенными учреждениями.

Ответ:
МИНИСТЕРСТВО ФИНАНСОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПИСЬМО
от 10 апреля 2015 г. N 03-07-15/20611

В связи с письмом о согласовании позиции ФНС России по вопросу налогообложения налогом на добавленную стоимость операций по передаче в аренду муниципального имущества органами местного самоуправления Департамент налоговой и таможенно-тарифной политики сообщает.
В соответствии с пунктом 3 статьи 161 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база по налогу на добавленную стоимость определяется как сумма арендной платы с учетом налога. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.
В то же время согласно подпункту 4.1 пункта 2 статьи 146 Кодекса выполнение работ (оказание услуг) казенными учреждениями не признается объектом налогообложения налогом на добавленную стоимость.
Таким образом, при предоставлении органами местного самоуправления, являющимися казенными учреждениями, в аренду муниципального имущества арендаторы указанного имущества уплачивать налог на добавленную стоимость в бюджет не должны.
Учитывая изложенное, позиция ФНС России по указанному вопросу, в соответствии с которой при осуществлении операций по предоставлению органами местного самоуправления, являющимися казенными учреждениями, в аренду муниципального имущества, составляющего имущество казны, у налогового агента - арендатора указанного имущества возникает обязанность по уплате налога, не согласовывается.

Директор Департамента налоговой
и таможенно-тарифной политики
И.В.ТРУНИН
10.04.2015

[niks35]

В ответе нашей налоговой (ИФНС №18) сказано "подпункт 4.1 пункта 2 статьи 146 Кодекса применяется к операциям по предоставлению в аренду муниципального имущества казенными учреждениями не являющимися органами местного самоуправления" следовательно аренда помещения у комитета по имуществу администрации муниципального района (казенного учреждения) облагается НДС. т.е. арендатор обязан оплатить НДС

[niks35]

В этом случае налоговая права или нет?

[Над.К]

не являющимися органами местного самоуправления"

Вы видели вот такое в подпункте 4.1? Я не видела. И Минфин не видел. И никто не видел, кроме налоговиков, похоже.