Образует ли реализацию НДС уступка права требования с обеспечением?

[Ruffik]

Мы выдали займ компании она на эти деньги построила здание и заложило его, нам деньги не заплатило, мы чтобы не платить НДС потом с реализации имущества, которое бы получили, заключили с другой компанией которая хотела купить это здание договор уступки, фактически имущество нам не принадлежит но мы уже имеем на него право по залогу. Есть тут схема?

[gnews]

заключили с другой компанией которая хотела купить это здание договор уступки

Так вы уступаете право требования по договору займа?

[Ruffik]

да. Но фактически мы как бы продаем.

[Ruffik]

безопасно ли использовать данную схему?