всех приветствую!
Размещу тему в разделе Правовая помощь. Вопрос больше для юристов, как мне кажется.
гражданин РФ ( на тот момент уже нерезидент, как постоянно проживающий в Латвии) получает в 2012 года в наследство долю квартиры.
В 2017 году доля уже гражданином Латвии продается.
Вопросов много:
1. можно ли избежать 30% налога нерезидента? между Россией и Латвией есть закон об избежании двойного налогообложения, но налог с продажи недвижимости подлежит оплате здесь в РФ?
( предложения, что надо было прожить перед сделкой 6 месяцев, либо подарить близким родственникам , а потом чтобы они продали, не применим, так как ни родственников ни возможности жить полгода в РФ не было)
2. Можно ли оплатить налог в Латвии, а потом сдать декларацию в РФ и сказать - ну мы же оплатили налог на в своей стране, засчитывайте как уплату налога?
3. как российская налоговая отслеживает уплату налогов с таких сделки? может ли быть так , что могут "забыть" потребовать сдать декларацию и уплатить налог?
Ведь налоговики видят, что доля была получена давно, в 2012 году и в наследство. Могут перепутать с гражданами РФ и не требовать никаких деклараций и налогов?
Да и как будут требовать налоговики сдачу декларации? посылая письма в Латвию? или задержат через года два на границе и не выдадут визу?
4. доля продана ниже чем 70% кадастровой стоимости. Правильно ли я понимаю, что при условиях, указанных выше ( приобретение доли в 2012 году) статься 217.1. не применяется. И налог будет исчисляться с той суммы, которая в договоре?
Буду благодарная за любые ответы. Особенно интересует "практическая часть" - как налоговые органы РФ отслеживают уплату налогов.
Спасибо!
Сообщение от NinaM
