×
Показано с 1 по 16 из 16
  1. #1
    Клерк
    Регистрация
    10.06.2013
    Сообщений
    476

    Дарение имущества полученного в наследство

    Всем привет! Физлицо 1 (ФЛ1) получило часть квартиры (вторая часть получена в наследство физлицом (2) (ФЛ2)) в наследство в 2017 г. и хочет подарить свою часть ФЛ2.
    1)Правильно ли я понимаю, что при заключении договора дарения ФЛ1 ничего не платит (налоги), но должен уведомить налоговую, а ФЛ2 заплатит налог с полученной части подаренного имущества?
    2)Правильно ли я понимаю, что если ФЛ2 решит в 2017 году продать эту квартиру, то он должен снова поставить ее продажную стоимость себе в доход?
    3)Если делать не через дарение имущества, а через дарение денег, т.е. продать им эту квартиру сразу, и ФЛ1 просто подарит деньги ФЛ2 и тогда они платят оба налоги но только со своей части проданного имущества?
    Поделиться с друзьями

  2. #2
    бухгалтер Аватар для Генук
    Регистрация
    07.11.2007
    Адрес
    увы... не Питер
    Сообщений
    38,613
    степень родства?

  3. #3
    Клерк
    Регистрация
    10.06.2013
    Сообщений
    476
    дальние родственники

  4. #4
    бухгалтер Аватар для Генук
    Регистрация
    07.11.2007
    Адрес
    увы... не Питер
    Сообщений
    38,613
    Цитата Сообщение от latina1 Посмотреть сообщение
    дальние родственники
    Не поздно ли ещё отказаться от наследства в пользу ФЛ2?

  5. #5
    Клерк
    Регистрация
    10.06.2013
    Сообщений
    476
    Поздно, к сожалению.

  6. #6
    бухгалтер Аватар для Генук
    Регистрация
    07.11.2007
    Адрес
    увы... не Питер
    Сообщений
    38,613
    Тогда придётся каждый раз платить НДФЛ. Если сумма большая, то я бы рекомендовал расписать последовательную дарительную цепочку по генеалогическому древу хоть из десятка отдельных договоров дарения, где на каждом этапе будут между собой близкие родственники.

    Например, для троюродных братьев:
    Брат1 (внук) - Бабушка1 - Сестра Бабушки 1 (Бабушка2) - Брат2 (внук)

  7. #7
    Клерк
    Регистрация
    10.06.2013
    Сообщений
    476
    Цитата Сообщение от Генук Посмотреть сообщение
    Тогда придётся каждый раз платить НДФЛ.
    почему каждый раз? в первом случае ФЛ2 я так понимаю платит с подарка (ФЛ1 не платит вообще), во втором случае ФЛ2 платит 2 раза, в третьем- оба но со своей части (при том что можно еще воспользоваться вычетом в 1000000. Так?

  8. #8
    бухгалтер Аватар для Генук
    Регистрация
    07.11.2007
    Адрес
    увы... не Питер
    Сообщений
    38,613
    так

  9. #9
    Клерк
    Регистрация
    10.06.2013
    Сообщений
    476
    Спасибо большое! И за совет тоже)

  10. #10
    Клерк
    Регистрация
    20.08.2010
    Сообщений
    4,977
    Если между ФЛ хорошие и доверительные отношения ( судя по желанию дарить) а ФЛ2 точно решил продавать - для снижения налогов пропустите дарения - а просто квартиру продают 2 собственника - и при подаче 3-НДФЛ воспользоваться правом на имущественный вычет в 1 млн руб. А уж деньги за продажи от одного к другому передать -по расписке - налоговая вряд ли узнает.

  11. #11
    Клерк
    Регистрация
    10.06.2013
    Сообщений
    476
    ну да, я так понимаю что это самый лучший вариант в моей ситуации

  12. #12
    бухгалтер Аватар для Генук
    Регистрация
    07.11.2007
    Адрес
    увы... не Питер
    Сообщений
    38,613
    latina1, можно ещё рассмотреть вопрос продажи доли квартиры первым второму за небольшую цену, если кадастровая стоимость ещё не определена или мала...

  13. #13
    Клерк Аватар для Nikost
    Регистрация
    01.02.2007
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    5,673
    Цитата Сообщение от latina1 Посмотреть сообщение
    дальние родственники
    присоединюсь к вопросу а если оба ФЛ - родные сестры, что-то измениться в плане налогов при дарении?
    Налоговая инспекция о бухгалтерах: "И всё-таки они вертятся!"

  14. #14
    бухгалтер Аватар для Генук
    Регистрация
    07.11.2007
    Адрес
    увы... не Питер
    Сообщений
    38,613
    Nikost, да, подарки близких родственников (дети, родители, бабушки/дедушки, братья/сёстры) не облагаются налогом.

    Вот почему, если дядя - племянник, то лучше сделать последовательно два дарения: дядя своему брату - а он уже как отец своему сыну (племяннику дяди)

  15. #15
    Клерк
    Регистрация
    20.08.2010
    Сообщений
    4,977
    Цитата Сообщение от Nikost Посмотреть сообщение
    присоединюсь к вопросу а если оба ФЛ - родные сестры, что-то измениться в плане налогов при дарении?
    Координально изменится - дарение между близкими родственниками не облагается НДФЛ.

  16. #16
    Клерк Аватар для Nikost
    Регистрация
    01.02.2007
    Адрес
    Москва
    Сообщений
    5,673
    Генук, OLGALG, спасибо!
    Налоговая инспекция о бухгалтерах: "И всё-таки они вертятся!"

Информация о теме

Пользователи, просматривающие эту тему

Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)