Добрый день.
Предприятие приобрело земельный участок и на нем построило временное сооружение (не подлежащее регистрации и соответственно без адреса). Есть некая организация, которая уже работает в этом сооружении и хочет заключить договор аренды, для получения юрадреса. Вопрос: может ли предприятие заключить с организацией договор аренды для юрадреса? Спасибо.
Чем дальше в лес, тем больше дров.
Нет адреса объекта- нет возможности зарегистрировать ЮЛ.
Владелец временного сооружения имеет право обратиться за присвоением адреса.
Оно вам надо? Тн юридический адрес проще на адрес регистрации учредителя /директора оформить, а по месту аренды земельного участка и нетитульного сооружения зарегить ОП. И всем будет Щастье..
Незнание закона не освобождает от ответственности, но лишает многих прав
Что мешает указать адрес участка? Участок же сформирован, адрес его известен.
Не факт.Сообщение от Аноним
Незнание закона не освобождает от ответственности, но лишает многих прав
надо просить местное самоуправление присвоить адрес. Это может быть быстро.
У участка есть только кадастровый номер. Адрес не присваивают, потому что сооружение временное. А организация уже работает и заморачиваться на ОП не хочет.
Чем дальше в лес, тем больше дров.
НезнайкаЯ, не получится зарегистрировать.
Думайте о юристах что хотите, но только хорошее...
То есть адрес регистрации все-таки есть? И ничего особо заморочного в ОП (в случае необходимости, конечно)
Получайте адрес на земельный участок. ЮЛ по нему зарегить невозможно, но ОП вполне реально.
Незнание закона не освобождает от ответственности, но лишает многих прав
Произвол без границ.
Однако для регистрации юрлица нужен адрес, а не помещение. Следовательно, достаточно присвоить участку адрес.
Ошибаетесь. Сейчас помещение очень даже нужно для регистрации.
Думайте о юристах что хотите, но только хорошее...
Закон что ли изменился?
Нет. Но на земельном участке не может находиться исполнительный орган ЮЛ. Поэтому необходим адрес какого-либо помещения-строения-сооружения.
Незнание закона не освобождает от ответственности, но лишает многих прав
Люди могут находиться либо на земельном участке, либо на водоёме, в воздухе, под водой, под землёй и в космосе. Исполнительным органом юрлица могут быть только люди. Поэтому законом предусмотрен адрес, но не помещение. Адреса у нас пока что присваиваются только земельным участкам.
Кому необходим? Исполнительный орган ЮЛ сам решает, где может находиться и где не может. Законом установлено только одно требование - адрес места.
Вот именно - сам. но при этом одновременно
Другое дело, что по адресу земельного участка автоматически присваивается адрес всем строениям и сооружениям. Но на практике гарантирован отказ в регистрации по адресу земельного участка без хоть какой-то сараюшки.Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165.1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.
Можно судиться - но оно стоит того? Особенно арендодателю?
Незнание закона не освобождает от ответственности, но лишает многих прав
На каком основании отказ?
Помните, основанием может быть только положение закона.
Вот когда откажут - у них и спрашивайте.
Я никогда не забываю - в какой стране живу. И Вам того же советую.
И не идеализируйте ни наше законодательство, ни грамотность регистратора.
Есть желание судиться - да хоть в чистом поле регистрируйте ЮЛ. Вообще без адреса. У ТС так и есть- в смысле НЕТ НИКАКОГО адреса ни на что. Пройдите квест - зарегистрируйте ЮЛ на земельном участке без присвоенного адреса, да еще и принадлежащего другому владельцу. И поделитесь впечатлением и результатом.
Незнание закона не освобождает от ответственности, но лишает многих прав
Как Вы себе представляете регистрацию ЮЛ в месте без адреса, если законом прямо установлено требование - адрес места нахождения ЮЛ?
Т.е. помещение в адрес входить не может?Помимо законов есть еще куча подзаконных актов и разъяснений. Например: п. 14.2.05.60 Письма ФНС России от 31.01.2014 № СА-4-14/1645@, Приказ Минфина России от 05.11.2015 № 171н. И обратите внимание на пункты 44 - 52 Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221 "Об утверждении Правил присвоения, изменения и аннулирования адресов" и подп. 3 п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61.
Да неужели? П. 8 Постановления Правительства РФ от 19.11.2014 № 1221.
Думайте о юристах что хотите, но только хорошее...
читайте п8 а.
для присвоения адреса достаточно участка и только участка. Участку может быть присвоен адрес, даже если на участке нет посторойки
Помещение в адрес не может входить в принципе. Адрес - свойство объекта. Помещение (постройка, здание) не может быть частью свойства объекта. Но чтобы это понимать, надо знать русский язык много лучше, чем это нужно для получения сертификатом.
Может. Но это никак не означает, что:
Думайте о юристах что хотите, но только хорошее...
Постройки нет. Адрес может быть присвоен только участку.
Аноним, вопрос не в присвоении адреса, а в регистрации юр. лица по этому адресу. Даже в незавершенке не зарегистрируют, не говоря уже о земельном участке.
Думайте о юристах что хотите, но только хорошее...
На каком основании откажут в регистрации?
Аноним, на основании подпункта "р" пункта 1 статьи 23 ФЗ о гос. регистрации. Я же дала ссылку на подп. 3 п. 2 Постановления Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61.
Думайте о юристах что хотите, но только хорошее...
Вы ссылаетесь на источники, ни в одном из которых не упоминается адрес участка в качестве адреса юрлица.
Зачем, например, организации, торгующей передвижными домами, строить на своем участке недвижимость, если такая организация может и, по совести, должна бы выделить для своего представителя передвижной дом на своем участке?
Я ссылаюсь на источники, в которых отражены требования, предъявляемые налоговой к адресам юр. лиц, указанным в ЕГРЮЛ (например, п. 14.2.05.60 Письма Федеральной налоговой службы от 31.01.2014 № СА-4-14/1645@). Можно, естественно, судиться и пробовать доказать свою правоту, но лучше действовать в соответствии с указанными требованиями. Тем более, в сегодняшней ситуации, когда сплошь и рядом необоснованно отказывают в регистрации по адресу с конкретными помещениями, подтверждением собственника и т.д.
Можете практику судебную почитать: Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 05.12.2016 № Ф09-10935/16 по делу № А60-9065/2016, Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 16.02.2016 № Ф06-5185/2015 по делу № А12-23134/2015.
Думайте о юристах что хотите, но только хорошее...
Зачем судиться?
Leila, любопытства ради,
На МКС не зарегят?
хотите конкретный ответ на Ваш вопрос - показывайте документы.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием