Перечисле6ие НДС при расчёте с поставщиком через аккредитив (в валюте)

[bonily]

Добрый день!
С утра озадачили прекрасным вопросом - когда покупатель обязан перечислить НДС от перечислений средств иностранному поставщику при расчетах аккредитивом

Дано - российская компа6ия покупает недвижимость у американцев. До этого помещение у них арендовали, там было все просто - заплатили аренду одновременно с НДС.
Сейчас, при оформлении покупки, будет использован аккредитив и банку вообще все равно на перечисле6ие налогов.
Вопрос - НДС необходимо исчислить и перечислить в бюджет в момент «открытия» аккредитива? Или как то по другому?

Заранее спасибо!

[Аноним]

помещение у них арендовали, там было все просто - заплатили аренду одновременно с НДС.

Нет такого требования в НК РФ.

[bonily]

Нет такого требования в НК РФ.

В случаях реализации работ (услуг), местом реализации которых является территория Российской Федерации, налогоплательщиками - иностранными лицами, не состоящими на учете в налоговых органах в качестве налогоплательщиков, уплата налога производится налоговыми агентами одновременно с выплатой (перечислением) денежных средств таким налогоплательщикам.

[эстэр]

Предупреждаю сразу, это лично мое мнение. Возможно, не правильное))) Но я надеюсь, что правильно рассуждаю.
Насколько мне известно, аккредитив- это денежный документ, содержащий поручение о выплате определенной суммы денег физическому или юридическому лицу в соответствии с условиями, указанными в документе. Денежные средства будут выплачены банку (как я полагаю) после совершения сделки. Думаю, об этом будет прописано в договоре. Соответственно, в моем понимании, уплатить НДС следует именно на эту дату.
Это все без разбора обязаны вы оплатить НДС или нет. Как я понимаю, Вы уже определились что являетесь налоговым агентом?