Счет-фактура на аванс

[olgamir2029]

Добрый день.
Подскажите, пожалуйста, начинающему бухгалтеру.
Предприятие сдает в аренду собственные помещения, коммунальные услугу возмещаются дополнительно.
30/09/18 62 90-1 5 900 Отражена выручка по аренде за сентябрь
30/09/18 90-3 68 900 Начислен НДС
30/09/18 62 90-1 472 Отражена задолженность арендатора по коммунальным услугам за сентябрь
30/09/18 90-3 68 72 Начислен НДС
22/10/18 51 62 5 900 Получена арендная плата от арендатора за октябрь
22/10/18 76АВ 68 828 Выставлена счет-фактура на аванс
Счет фактуру на аванс надо выставить с учетом задолженности по коммунальным услугам (на 828 рублей) или с полной суммы аванса на 900 руб.?

[Январь]

Счет фактуру на аванс надо выставить с учетом задолженности по коммунальным услугам (на 828 рублей) или с полной суммы аванса на 900 руб.?

Зависит от порядка зачета поступающих платежей (источник информации - договор)
Если вы всю сумму 5900 считаете авансом, а долг за коммуналку не погашается, то и счет-фактуру на аванс на полную сумму