Есть ип, но хочу сдавать офис как физ лицо.

[Маргаритка]

Я ип на усн 6%.
В собственности есть офис, который хочу сдавать. Вопрос, могу ли я сдавать его как физ лицо и по итогу года сдавать 3ндфл.
Объясню почему хочу так делать. В 2013 купила квартиру, подоходный налог не возвращала. Получается если при сдаче офиса буду платить 13%, то смогу его же и вернуть.

[Над.К]

Вопрос, могу ли я сдавать его как физ лицо

Сдача имущества в аренду на постоянной основе, тем более коммерческой недвижимости, есть предпринимательская деятельность.

В 2013 купила квартиру,

Если вы сдаете в аренду квартиру, то причем тут офис?

[Ego]

Если вы сдаете в аренду квартиру, то причем тут офис?

Я так понимаю, в квартире она живет, а офис сдает : )

Получается если при сдаче офиса буду платить 13%, то смогу его же и вернуть.

Т.е. вместо того чтобы просто оставить себе эти 13% с аренды, вы будете сначала их перечислять в бюджет, а потом делать кучу телодвижений по их возвращению.

[Маргаритка]

В квартире я живу. Офис хочу сдавать.
Но уже прошерстив сайты, поняла что у налоговой могут быть вопросы. Типо постоянная сдача, это коммерческая деятельность.
Только интересно, почему при сдаче квартир таких вопросов нет.
Про 13 %, не стала бы я перечислять. Просто в 3ндфл, которую бы подавала в конце года, все бы отразила и получился как бы зачёт.

[Над.К]

Только интересно, почему при сдаче квартир таких вопросов нет.

Потому что при сдаче квартир не бывает НДС, который можно гражданам доначислить. Поэтому налоговой неинтересно доказывать предпринимательскую деятельность, по крайней мере до момента продажи этих квартир.