ИП и ККМ

[Аноним]

ИП 6%. ВИд деятельности: сдача в аренду коммерческой недвижимости.
Подскажите, если мне за аренду коммерческой недвижимости заплатит физлицо на р/с, я обязана иметь ККМ и пробить ему чек? Или на на ИП, занимающихся сдачей в аренду это не распространяется?
И еще вопрос.
Регистратор сказала мне ,что сдача в аренду некоммерческой недвижимости - это только ИП. Самозанятость не подходит. Это так?
И последний)
Если мне нужно пополнить счет (банк требует,чтобы снять комиссию) и мне не хотелось бы,чтобы эта сумма оболожилась налогом, то как это сделать? Могу я сделать перевод со своей карты (не ИПшного счета) с формулировкой Пополнение личными средствами? При этом нужно делать перевод по реквизитам или можно просто с карты на карту кинуть деньги?
Спасибо!

[Над.К]

Регистратор сказала мне ,что сдача в аренду некоммерческой недвижимости - это только ИП. Самозанятость не подходит. Это так?

Если речь про коммерческую все-таки, то так. Самозанятость подходит только для сдачи в аренду жилья

Могу я сделать перевод со своей карты (не ИПшного счета) с формулировкой Пополнение личными средствами?

Можете

если мне за аренду коммерческой недвижимости заплатит физлицо на р/с, я обязана иметь ККМ и пробить ему чек?

Да. С 1 июля обязательно

[Oksana_Sutormina]

Это так?

Нет. На НПД можно сдавать в аренду жилую недвижимость. П. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 N 422-ФЗ
"2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы:
...3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);"

Могу я сделать перевод со своей карты (не ИПшного счета) с формулировкой Пополнение личными средствами?

Можете

[Аноним]

Да. С 1 июля обязательно

А до 01.07.21 ИП могут принимать платежи от физлиц на свой р/с без пробития чека?
Речь да, про коммерческую недвижимость в моем случае. Опечатка в вопросе.
А если я решу сдавать квартиру, то мне тоже нужно будет пробивать чеки?

[Аноним]

А до 01.07.21 ИП могут принимать платежи от физлиц на свой р/с без пробития чека?
Речь да, про коммерческую недвижимость в моем случае. Опечатка в вопросе.
А если я решу сдавать квартиру, то мне тоже нужно будет пробивать чеки?

Вопрос актуален))

[Oksana_Sutormina]

А если я решу сдавать квартиру, то мне тоже нужно будет пробивать чеки?

Если в рамках ИП, то да - надо.

[Аноним]

ИП 6%. Если мне нужно пополнить счет (банк требует,чтобы снять комиссию) и мне не хотелось бы,чтобы эта сумма оболожилась налогом, то как это сделать? Могу я сделать перевод со своей карты (не ИПшного счета) с формулировкой Пополнение личными средствами? При этом нужно делать перевод по реквизитам или можно просто с карты на карту кинуть деньги?
Спасибо!

Налогом не обложится, а вот банк может взять свой %!
Сдача ИП квартиры, находящейся в собственности ИП, не требует пробивания кассовых чеков!

[Над.К]

Если в рамках ИП, то да - надо.

Не надо. Сдача в аренду квартир не требует применения ККТ, если квартира в собственности

[Oksana_Sutormina]

Сдача в аренду квартир не требует применения ККТ, если квартира в собственности

Согласна. Пропустила.

[Аноним]

А до 01.07.21 за КОММЕРЧЕСКУЮ недвижимость, находящуюся в собственности ИП , нужно пробивать чек,если платеж за аренду пришел на р/с от физика,а не от организации?

[Над.К]

Не нужно.