Добрый день!
Уважаемые форумчане хотел бы вынести на обсуждение такую проблему как донос в налоговую инспекцию на соседей которые сдают свои квартиры. Поскольку сам столкнулся с такой проблемой. Я снимаю квартиру и соседи донесли в налоговую на хозяина квартиры и ему пришло письмо из налоговой с просьбой заплатить налог. Я бы хотел узнать ваше мнение могут ли налоговые органы действительно доказать факт получения дохода.
Без особых проблем. Опросят свидетелей (соседей, которые и стукнули)
Ну а доказательства, где налогооблагаемая база? И потом донести можно просто так даже если человек и не сдавал квартиру.Сообщение от ltymuf
Без особых проблем. Опросят свидетелей (соседей, которые и стукнули)
Paul_P, чем это вы так насолили соседям что они даже не поленились в налоговую заявление написать?? и потом откуда сведения что по заявлению соседей??
да в том то и дела что не знаю...то что ребенок маленький кричит а им не уснуть причем они живут выше нас. Вот и ходят кричать что у них режим они заснуть не могут...больше просто не кому писать...
может у ваших арендодателей несколько квартир в собственности, говорят, что у налоговых новая фишка, всем у кого несколько квартир в собственности предлагают "раскаятся" что сдают квартиры в аренду.
вы можете быть другом или родственником хозяина, который с вас поэтому не берет денег. Доказать обратное сложно.
Да нет есть квартира в которой он живет и та что мы снимаем.
По идее если человек живет в квартире бесплатно, то он должен тогда сам заплатить налог с выгоды которую он получает не платя за аренду, на прочитал на каком то сайте, но это пока все на уровне слухов.
вы в гости к друзьям приезжаете на несколько дней -тоже собираетесь платить с выгоды налог? там вас еще и покормить могут
Да это все понятно что доказать нельзя. просто хочу на форуме узнать может кто сталкивался или знает методы по которым налоговые работают или услышать мнение юриста? Просто если подтвердит несколько соседний что мы снимаем год а не на два дня приехали....на доказать будет сложнее что это не таквы в гости к друзьям приезжаете на несколько дней -тоже собираетесь платить с выгоды налог? там вас еще и покормить могут
Рядом со мной сдается квартира. Народ, живущий в ней, фестивалит до 6 утра в будние дни. Я сказала хозяйке квартиры, если она не примет меры, то я пишу донос в налоговую. Тем более, что она еще 3 квартиры на нашей площадке сдает. Ей есть что терять Сейчас у нас тихо. Я не права?
Митрофанова, компоту хочешь?
нет сдесь вы обсолютно правы.но создается ощущение что мы все возвращаемся в 37 год. А это не правильно.Рядом со мной сдается квартира. Народ, живущий в ней, фестивалит до 6 утра в будние дни. Я сказала хозяйке квартиры, если она не примет меры, то я пишу донос в налоговую. Тем более, что она еще 3 квартиры на нашей площадке сдает. Ей есть что терять Сейчас у нас тихо. Я не права?
А что, соседи видели договор аренды? Присутствовали при передаче денег за аренду? Каким путем докаывать-то будут?Просто если подтвердит несколько соседний что мы снимаем год
Ерунда. Если я пустила свою дальнюю родственицу пожить у себя, она должна налог заплатить?По идее если человек живет в квартире бесплатно, то он должен тогда сам заплатить налог с выгоды которую он получает не платя за арендуНет такого в Налоговом кодксе, мат.выгода считается по совершенно конкретным вещам, всё описано в ст.212 НК.
ой создается
А что если заключить договор безвозмездного найма жилого помещения. Только за комунальные услуги, телефон, свет и т.тд. должет хозяин квартры платить, чтобы у него небыло финансовой выгоды.
Что скажите колеги
Ой, народ, а как у меня-то руки чешутся
Купили квартиру. Продавцу она досталась от умершей матери год назад. И он ее сдавал все это время жутким лицам кавказ. нац. Фишка в том, сколько продавец нам нервов потрепал...
То ключи отдавать отказывался. Потом все-таки отдал, но у своих "квартирантов" не забрал. Теперь они убираться отказывались.
К сожалению, в течении недели не могла поменять замок и дверь. Дошло до того, когда приехал мой папа (замок менять), эти .....отказались дверь открывать. Открыли, когда пригрозили милицией. Папик выкинул их взашей.
Причем, просила по-хорошему продавца решить проблему со своими жильцами...
Ну ладно. Эту проблему решили. Теперь возникла другая.
Эти горные к...ы наговорили по межгороду на 7000 руб (по распечатке еще до даты передачи ключей/подписания акта). Мужу пришлось оплатить этот долг. Иначе договор на телефон на нас не оформляли.
Позвонили продавцу - он с долгом согласился, согласился нам возместить. И все...пропал. Как понимаю - наши все телефоны стоят на определителе - трубку не снимает....
Так к чему я это все.
А к тому, что случайно у нас оказался экземпляр договора на сдачу квартиры в аренду.(могу предположить, что продавец его составил, что бы на всякий случай подстраховаться). С апреля 2007 по апрель 2008. И цена стоит-20000 в месяц. Вот и думаю - может проучить дядьку
Очень согласна, халяву надо учить.Позвонили продавцу - он с долгом согласился, согласился нам возместить. И все...пропал.
Напишите письмо в инспекцию, что мол довожу до вашего сведения, что по данному адресу, физ. лицо ФИО производило сдачу квартиры и имело финансовую выгоду 20 000 р. Прошу проверить сдачу декларации ....., и уплаты налога.
Приложение: копия договора аренды.
Некрасиво кончно, но приятно.....
20000*11 мес (с апреля по февраль)=220000*13%=28600
ща, еще чуть-чуть подумаю...
Я тоже так хочу!!!! только у меня ни договора ни расписокНапишите письмо в инспекцию, что мол довожу до вашего сведения, что по данному адресу, физ. лицо ФИО производило сдачу квартиры и имело финансовую выгоду 20 000 р. Прошу проверить сдачу декларации ....., и уплаты налога.
Приложение: копия договора аренды.
Как в такой ситуации донести? ну даже если и не докажут факт сдачи квартиры и на налогах хозяин квартиры сэкономит то пусть хоть нервы потреплет!
Тысячами незримых нитей обвивает тебя закон.
Разрубишь одну - преступник. Десять - смертник.
Все - Бог!
Сталкивался с такой проблемой найма жилья.
Выход нашли только в том, что указали в договоре сумму аренды равную 1300руб в месяц. Правда, пришлось заполнить декларацию собственнику жилья, в которой доход от сдачи жилья составил 100руб в месяц. Типа лоханулся собственник и неправильный договор заключил без учёта оплаты коммунальных платежей, а заплатив коммуналку доход составил 100руб в месяц. Выглядит идиотично но в налоговой ещё телефон юриста дали который поможет договор составить. А так как договор был срочный то три года вопросов ни у кого не возникнет.
На вопрос собственника, откуда пришла инфа что он сдаёт квартиру ему ответили – информация предоставлена из отдела юстиции по запросу налоговых органов. Так что соседи может и не причём.
А с чего вдруг налоговые заинтересовались собственником?На вопрос собственника, откуда пришла инфа что он сдаёт квартиру ему ответили – информация предоставлена из отдела юстиции по запросу налоговых органов. Так что соседи может и не причём.
И я бы хотел обратится ко всем участником дискуссии стои или нет все таки какие то действия предпринимать? Например договор переписать на 1000 рублей в месяц или не чего не делать руководствуясь соображениями не доказуемости данной ситуации? И еще вопрос могут ли они начать придираться к тому что почему у вас в городе у самих есть квартиры а вы живете в другом месте? Я понимаю что это полный бред но все же.
ВОобще-то у нас по Конституции человек сам выбирает место, где ему житьИ еще вопрос могут ли они начать придираться к тому что почему у вас в городе у самих есть квартиры а вы живете в другом месте?
Но что характерно - ни один человек в теме не написал о том, что на самом-то деле арендодатели нарушают закон - они обязаны платить налоги с доходовЧто, кстати, в той же Конституции и написано. Т.е. права мы своим иметь хотим, а вот обязанности выполнять нужным не считам.
Это так, просто маленькая заметка к теме.
2 и более
В этом плане обсолютно с вами согласен.ВОобще-то у нас по Конституции человек сам выбирает место, где ему жить
Но что характерно - ни один человек в теме не написал о том, что на самом-то деле арендодатели нарушают закон - они обязаны платить налоги с доходов
Это так, просто маленькая заметка к теме.
я думаю это вызвано тем (я про нежелание платить налоги) , что и так перечисляемые в бюджет суммы не приводят к улучшению качества жизни страны в целом. И не хочет народ делиться с государством, которое его ни во что не ставит. Ведь все что мы имеем в материальном плане - это только заработанное и сокрытое от налогооблажения. Разве не так? А где здоровая окр. среда, чистый воздух, образование, мед. обслуживание? Вы чего?! какие налоги? Бизнес - другое дело, хотя тоже есть претензии по поводу налогообложения. И не надо меня разуверять, ведь 50% того, чем мы тут на форуме занимаемся - это легализация оптимизации, прошу модераторов меня за это не ..., вообще-то я белый и пушистый
Вот я плачу налоги. Полностью. Со всех сумм, в том числе и дополнительных.... И поэтому у меня есть моральное право предъявлять претензии к Стране. А у вас (и Вам же подобных) .... - такого морального права нет. Либо платите налоги, либо заткнитесь в тряпочку. Мне не нравится, что вы и ваши дети сидите на шее у меня, -законопослушного налогоплательщика... шея.извинитте, уже ноет от вас ... и не надо "за весь народ" говорить.... начните с себя... Ведь это вы ведете своих детей в детсады, школы, и пр., содержание которых оплачены из моего кармана и из карманов таких же.как я,законопослушных налогоплательщиков... Так что,...геть .. с моей шеи, неуважаемый Урист и иже с Вами "нежелающие" халявщики!
Glissando, а Вы шеи случайно не перепутали?
Нет, не перепутал. Я имел в ввиду свою шею - плательщика НДФЛ (добросовестного)
Добросовестного?
Ваш ник довольно часто встречается в разделе Пятница этого форума в рабочее время.
Как Вы начисляете и платите НДФЛ с доходов в виде трафика при обновлении страниц раздела Пятница?
Поделитьтесь, если не трудно.
Конечно, можно предположить, что Вы живете за стенкой, и успеваете быстренько сбегать к домашнему компьютеру, обновить страничку, а потом быстро-быстро вернуться на рабочее место, но ... мало вероятно.
Glissando, не сочтите за хамство, только из лучших побуждений.
Есть некоторая разница между ощущениями, когда шея болит, или когда заднице тесно.
Возможно, это и не о Вас. Но стоит задуматься и не быть таким категоричным.
Я встречала людей, которые били себя в грудь, утверждая, что они не воруют. Но на практике оказывалось обратное.
Пусть бросит камень тот, кто безгрешен ...
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием