Сложное дело

[sema]

дарит то что ему и так принадлежит?
ну не продавать же!

что продавать, что дарить. все равно сути это не меняет. сделка недействительна.

[Irusya]

сделка недействительна.

точно, она ведь ее в браке покупала..
значит-продажа с торгов, гасить кредит-оптимистичное окончание)))))

[sema]

кхм... ну если только так...
а как думаешь, разделит ФРС?

свидетельства? а я ФРС что ли?))) не знаю.

[Irusya]

свидетельства? а я ФРС что ли?))) не знаю.

а богатейшая практика ничего не шепчет на ухо?

[sema]

Сообщение от sema Посмотреть сообщение
свидетельства? а я ФРС что ли?))) не знаю.
а богатейшая практика ничего не шепчет на ухо?

практика шепчет в ухо, то что если уж мне по соглашению о разделе совместную превратили в долевую с разбивкой долей на всех членов семьи включая детей. то брачный договор + 2 заявителя, то может и получится.

[Aleksandr5]

Я заключила кредитный договор со СБанком по ипотеке на молодую семью, В агетстве недвижимости оформили договор к/п квартиры впоследсвии зарегистрировали его в УФРЕГС и выдали свидетельство о госрегистрации ПС. проблема в том, что в договоре к/п была указана только я одна, да и то по доверенности (я не могла присутствовать на сделке лично), теперь мы с мужем не можем получить субсидию, т.к. по свидетельству прохожу как собсвенник квартиры я одна. Как нам быть? Можно ли расторгунуть этот договор и признать сделку недейстительной, аннулировав запись регистрации или как-то внести изменения в Свидетельство на основании кредитного договора?

Были такие ситуации, но расстраиваться не надо.Вам необходимо заключить дополнительное соглашение с банком о внеснии изменения и указания собственниками квартиры Вас обоих, далее, регистрируете его и вносите изменения в ФРС (пошлина вроде 100 рублей), после всего этого приносите документы в банк, проблем не будет. Единственное с чем Вы столкнетесь это с необходимостью скорейшего оформления допника и внесения изменений в ФРС (в худшем случае 2 месяца). Вам надо торопиться так как срок действия свидетельства 9 месяцев. Удачи.

[Irusya]

Aleksandr5, а какой смысл банку разбивать предмет залога на 2 собственников?

[Aleksandr5]

Aleksandr5, а какой смысл банку разбивать предмет залога на 2 собственников?

Придется с ними договариваться, но они должны понимать, что участие в данной программе молодой семьи гарантированно обеспечит им возврат части суммы залога равной выплаченной субсидии.

Ну а если они не захотят, то что же торчать в ипотеке "нашей молодой семье" по скончанию веков, то есть пожизненно

Если не указать в договоре всех членов семьи (включая малолетних и несовершеннолетних детей), то субсидию не выплатят. Это обязательное условие Программы.

[Irusya]

Придется с ними договариваться, но они должны понимать, что участие в данной программе молодой семьи гарантированно обеспечит им возврат части суммы залога равной выплаченной субсидии.

им-то просто выгоднее с целой суммы проценты сбивать, правильно?
вот я об этом...

[Aleksandr5]

им-то просто выгоднее с целой суммы проценты сбивать, правильно?
вот я об этом...

не спорю ни капли, придется становиться хорошим переговорщиком. Но может в наших банках еще остались хорошие люди, надежда умирает последней.

[olesa13]

Благодарю всех! Совет действительно дельный, есть с каким предложением идти в банк.

[sema]

сомневаюсь, что банк разобьет залог.