Досудебный порядок

[@Alena]

Поскажите, кто знает. Есть постановление ОМСУ о предоставлении земли одному человку в аренду. Второй человек не согласившись с тем, что 1-му дали в аренду (считает, что ему должны, так как сосед), подает в суд на отмену постановления о предоставлении земельного участка. Должен ли быть какой то претензионный характер быть по данному спору? или если не согласен с тем, что дали другому - сразу должен обращался в суд?

[Irusya]

эта земля была в аренде у соседа?

[Сан Саныч72]

Не нужен здесь претензионный порядок. Сразу в суд.

[B@lex]

Должен ли быть какой то претензионный характер быть по данному спору?

особое ... общий порядок 25-ой ГПК претензий не предусматривает ... тем более решение состоялось ...права возникли ...

Или будет претензия ... решение отменят?))

[@Alena]

эта земля была в аренде у соседа?

Тото и оно, что не было в аренде. Земля муниципальная и была свободна. Узнал чел, что другому предоставили эту землюб в аренду и решил, что тоже этот участок хочет (после издания постановления). Теперь подал иск об отмене постановления в связи с тем, что с ним не согласованы границы (акт согласования), однако земли не граничат, между ними расстояние 1. метр.

[@Alena]

Или будет претензия ... решение отменят?))

Какое решение? Постановление вы имеете в виду ОМСУ?
суть как раз в том, что тот чел, который хочет муниц.землю (а дали другому) считает, что обязаны были предложить ему (так как по соседству участок). Земля НЕ для строительства и не подразумевала конкурса или аукцина (если что) до того как ее выдали.
Вот мне и интересно - если бы был претензионный, я бы от лица ОМСУ ходатайствовала об оставлении без рассмотрения.
Всем спасибо. Ответ ясен

[B@lex]

Какое решение? Постановление вы имеете в виду ОМСУ?

да

суть как раз в том, что тот чел, который хочет муниц.землю (а дали другому) считает, что обязаны были предложить ему (так как по соседству участок)

пускай считает ...считать не вредно))

[Сан Саныч72]

дапускай считает ...считать не вредно))

Ага, не вредно... А ты пробовал пчел в дупле считать?

[B@lex]

А ты пробовал пчел в дупле считать?

нет ..зачем?

[@Alena]

дапускай считает ...считать не вредно))

Кто бы спорил в правильности такой мысли.
Суд ему отказал уже, в касатку поперся, касатка, ессссстественно, не обращая внимания на доводы ОМСУ вернула на новое разбирательство. (вот и ищу уже любую мысль дополнительно к прежним доводам)

[B@lex]

Суд ему отказал уже, в касатку поперся, касатка, ессссстественно, не обращая внимания на доводы ОМСУ вернула на новое разбирательство.

основания отмены?

[@Alena]

основания отмены?

С ним не согласованы (как с соседом) границы. Суд считает, что необходимо согласовывать.
На самом деле (теперь уже выезжали на местность), они не граничат. До решения ни представилеи ОМСУ ни истец ходатайства о выезде на место не заявляли. тееерь заявили.
Как ранее писала - разрыв между участками 1 метр. Так что, пойдет курить бамбук.

[B@lex]

Как ранее писала - разрыв между участками 1 метр. Так что, пойдет курить бамбук.

А если бы ЗУ был смежным, каждую передачу согласовавыть с соседом?

[@Alena]

А если бы ЗУ был смежным, каждую передачу согласовавыть с соседом?

Да, суд считает, что да! Ссылаеются на инструкцию по межеванию земель (от 96 г), где указано, что размежованный З/у должен быть оформлен актом, который подписывается собственниками смежных с ним з/у.
Однако, Данная инстукция носит рекомендательный характер. Не более.

[B@lex]

Да, суд считает, что да! Ссылаеются на инструкцию по межеванию земель (от 96 г), где указано, что размежованный З/у должен быть оформлен актом, который подписывается собственниками смежных с ним з/у.

@Alena, я знаю про инструкцию Роснедвижки ... только спросил не про межевание ЗУ с целью постановки на учет, а про дальнейшее распоряжение (аренда)...

[@Alena]

@Alena, а про дальнейшее распоряжение (аренда)...

ну я вас значит неверно поняла. Только он и указывает это как основаниек для отмены договора аренды и постановления

[B@lex]

Только он и указывает это как основаниек для отмены договора аренды и постановления

Мдя ... отсутствие доказательств в согласовании границ, влечет недействительность распоряжения ЗУ?)))
ЗУ стОит на кадастре? Если "да" ... то хороша трава у кассационной, поскольку пока объект есть и собственник есть, распоряжение возможно ... пока иное не определено...

Возможно, (в теории) нарушение прав смежника, наличие некого "преимущественного" права и т.п. ... только, я думаю, в деле нет об этом ни слова.