множественность лиц в договоре аренды

[B@lex]

как можно расщепить правомочие владения на нескольких лиц...

соглашением, договором, определив условия такого владения и пользования))

[Аноним]

соглашением, договором, определив условия такого владения и пользования))

и какова природа этого договора? случайно не совместная деятельность?

[stas®]

Я бы сказал так: с точки зрения российского частного права множественность лиц в договоре допустима. Но с практической точки зрения - наплачетесь. И с налоговой будут разборки, да и если между "множественными лицами" начнутся споры, то тоже непросто будет. Тема-то непроработанная, ни диспозитивных норм, ни судебной практики нет.

[ТИМ*]

и какова природа этого договора? случайно не совместная деятельность?

Между арендаторами ничего другого придумать нельзя. Но СД предполагает не только расходы, но и получение каких-то доходов. если такого не предполагается, могу посоветовать следующее.
1. Заключить договор на одного.
2. Остальные заключают с этим договоры на какие-нибудь услуги. Например, предоставление раб. места (если это можно считать услугой). Или еще какие, я не знаю.

[B@lex]

и какова природа этого договора? случайно не совместная деятельность?

Аренда)) то, что элементы ПТ-СД могут присутствовать... может быть.
"Трудности" при владении, пользовании, - "да".
Вопрос был: "Может ли быть множественность на стороне арендатора при аренде помещений?" - ответ: "да, может".

[Аноним]

Аренда)) то, что элементы ПТ-СД могут присутствовать... может быть.
"Трудности" при владении, пользовании, - "да".
Вопрос был: "Может ли быть множественность на стороне арендатора при аренде помещений?" - ответ: "да, может".

во, спасибо за четкий ответ
тогда такой вопрос: каковы последствия (прежде всего налоговые) заключения такого договора?

[ТИМ*]

При договорах ПТ-СД один из товарищей может нести какие-то расходы. Остальные товарищи тем или иным образом ему эти расходы возмещают. Если другого предмета СД кроме аренды нет, трудно вообще что-то говорить о СД. Тогда весь договор ПТ-СД можно поставить под сомнение.

А вообще, наверняка фирмы мелкие, речь идет о каких-то копеечных суммах. Потому что если бы фирмы были мало мальски приличные, они бы сняли разные помещения, пусть даже в одном бизнес-центре. И городить тут какой-то договор СД, в котором никто ничего не понимает... Только потому, что у каждой в отдельности нет денег, чтоб арендовать помещение...
Лучше уж услуги какие-нибудь придумать.

[B@lex]

каковы последствия (прежде всего налоговые) заключения такого договора?

какого? со множественностью? или возможностью некого "крючкотворства" со стороны налоговых органов по обоснованности расходов ...
только без текста ... это гадание на кофейной гуще, ИМХО.

[morze]

Аренда (1 арендатор) и субаренда (много субарендаторов) - не подойдет?

[Аноним]

Аренда (1 арендатор) и субаренда (много субарендаторов) - не подойдет?

нет

[Аноним]

И городить тут какой-то договор СД, в котором никто ничего не понимает... Только потому, что у каждой в отдельности нет денег, чтоб арендовать помещение...

вот это вы с чего взяли?
не нужно никакого СД, об этом четко было сразу сказано
вывод насчет денег вообще насмешил

[Яга]

Два лица имеют в собственности помещение - по 50% (АЗ).
Как сдать помещение другому лицу?
Два договора с каждым арендодателем?
Или как?...
Как объект и оплату прописать?
Спасибо!