Константин_1, я не догоняю что-то. Вы деньги получали от покупателей своей доли?
Константин_1, я не догоняю что-то. Вы деньги получали от покупателей своей доли?
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
Да... Они деньги - 660 000 закладывали в банковскую ячейку на месяц - если через месяц мы предъявляем документы что продали этому покупателю квартиру, то забираем эти деньги, если в течении пяти дней мы этого не сделали (т.е. квартира не продана) деньги забирает покупатель...
Как покупатель расплачивался с фирмой - я не знаю - у них другой договор...
Тогда я не вижу пока причин почему вы не можете с этих покупателей взыскать еще 940000 руб.
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
Помогите пожалуйста разобраться,
В 2008 году был заключен договор долевого участия в строительстве квартиры. Внесена первоначальная сумма из собственных средств, в 2009 с привлечением банковского кредита внесена оставшаяся сумма. Акт приема-передачи квартиры и свидетельство о праве собственности получены в августе 2009 года.
После получения вышеуказанных документов подала декларацию на имущественный вычет за 2008 год, налоговая отказала в вычете за этот период, сославшись на 2009 и последующие годы.
Информация в интернете противоречивая, на некоторых сайтах пишут о возможности возврата НДФЛ за все периоды, предшествующие получению акта или свидетельства, начиная с момента инвестирования данного объекта строительства, что противоречит пп.2 п. 1 ст. 220.
Потому и вычет в 2009.Акт приема-передачи квартиры и свидетельство о праве собственности получены в августе 2009 года.
или за 2009?
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
Разве в ст. 220 были внесены изменения, требования, предъявляемые к актам приема-передачи? Мне вот интересно, отчего моя соседка на лестничной клетке, подписавшая акт в мае 2009 года, налоговый вычет за 2008 год получила. Где логика?
разве в везении может быть логика?
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
Везение может закончиться и вычет заберут.
Помогите кто может. Имею пакет акций Сбербанка. Приобретенный в 1993-94 г.г по месту работы в Сбербанке по цене 50 руб. -обыкновенная и 1 рубль привилегированная. Сейчас хочу их продать. Каким образом будут считаться расходы на их приобретение? Если с тех пор была инфляция, деноменация и дробление акций на 1000.
И совсем наивный вопрос. Нельзя как-нибудь уменьшить налоги? Акции хранятся в реестре Сбербанка. Никогда их не продавала. Может быть их подарить потом продать?
От таких операций налог только увеличится (одаряемый заплатит дважды).Может быть их подарить потом продать?
Налог на дарение близким родственникам отменили. А вот когда он продавать будет наверное заплатит. А кто подскажет как налоговая будет индексировать цену приобретения 50 руб.? И что никакого пути нет уменьшить налог. У меня он получается приличный 24 тыс.долл
Про близких родственников речь в Вашем посте не шла.Налог на дарение близким родственникам отменили.
Подскажем - никак не будет. Еще и деноминирует их.А кто подскажет как налоговая будет индексировать цену приобретения 50 руб.?
Можно уменьшить на 36 %, если в этом же году купить квартиру не дешевле 2 млн руб.И что никакого пути нет уменьшить налог. У меня он получается приличный 24 тыс.долл
подскажите пожалуйста:
приобретена квартира в 2007г. за 5 000 000
и еще одна в 2008г. за 4 800 000
На какой имущественный вычет можно расчитывать, за одну квартиру или за обе и какая сумма(как рассчитать)?
Вычет один - либо по приобретенной в 2007 - 1000000, либо по приобретенной в 2008 г. - 2000000.
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
По первой квартире вычет будет 1 млн, им можно начать пользоваться с 2007 года.
Если не пользоваться вычетом по первой квартире, то можно пользоваться вычетом по второй квартире, размер 2 млн., начать можно с 2008 года.
Первый вычет выгоден только в нескольких случаях:
1) срочно нужны деньги, а в 2007 году была хорошая зарплата и НДФЛ с неё,
2) имеется доход за 2007 год, который нужно задекларировать и исчислить налог с него. Вычет будет нужен, чтобы перекрыть (целиком или частично) голый облагаемый доход.
К сожалению налоговый вычет на приобретение недвижимости я уже использовала в 1998 году. Поэтому придется платить налог в полной сумме. А если недвижимость покупается в другой стране нельзя еще раз использовать вычет?
Старые вычеты (имевшие место по старому закону о подоходном налоге до 01.01.2001) не в счет.К сожалению налоговый вычет на приобретение недвижимости я уже использовала в 1998 году.
А если покупаешь недвижимость в Чехии, вычет предоставляется?
2) в сумме, израсходованной налогоплательщиком на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, в размере фактически произведенных расходов,
Квартира приобретена в прошлом году, вычет не использовался, акции будут проданы в следующем году. Можно воспользоваться вычетом при подаче декларации за 2010 год?
Да, если все условия соблюдены.
Какие условия Вы имеете в виду?
Прописанные в ст.220.
То есть мои действия следующие. Пишу в налоговую письмо о предоставлении мне налогового вычета за 2009 г., предоставляя свидетельство о собственности и копии пл.поручении об оплате за квартиру. Если мой доход за 2009 год будет меньше чем 2000000руб. я заполняю декларацию с учетом получения дохода за акции. Я правильно поняла?
доход по акциям в любом случае декларируется...Если мой доход за 2009 год будет меньше чем 2000000руб. я заполняю декларацию с учетом получения дохода за акции. Я правильно поняла?
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
Ситуация: физ лицо покупает у фирмы А долг фирмы Б. Фирма Б по договору отступного отдает физ лицу недвижимость. Физ лицо продает недвижимость по той же цене, сколько стоит отступное. Сумма приличная. Как подтвердить право на имущественный вычет в сумме произведенных расходов (деньги то оплачены в фирму А).
Недвижимость жилая?
Оптимисты учат английский… пессимисты зубрят китайский… реалисты осваивают автомат Калашникова... (c)
Нет, комплекс производственных помещений. По логике не должно быть НДФЛ, но нашей налоговой нужен платежный документ. Как им доказать оплату.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием