В заявке на кредит при указании имущества, находящегося в собственности супруга требовалось указать, имеется ли между супругами брачный договор.Сообщение от sema
В заявке на кредит при указании имущества, находящегося в собственности супруга требовалось указать, имеется ли между супругами брачный договор.
ну так брачный договор касается не только недвижки, а например машин и тд. И потом платежеспособность надо оценить и что бы при взыскании не возникло проблем если что.В заявке на кредит при указании имущества, находящегося в собственности супруга требовалось указать, имеется ли между супругами брачный договор.
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
И что? Изменение супругами брачным договором совместного режима собственности (действующего по умолчанию) не требует от супругов каких либо дополнительных действий по регистрации этого изменения в ФРС.
Синоним, где ЭТО НАПИСАНО?
Квартира была записана на мужа. мы с мужем брачным договором переписали всю квартиру на меня . По вашим словам не требуется регистрация перехода права собственности на меня?
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
Нда... нормативное пространство в сознании некоторых правоприменителей порой имеет свойства сужаться до очень узких рамок, в даном случае оно похоже ограничевается Семейным кодексом РФ.
Поддерживаю, sema. В случае имзменения режима супружеской собственности в отношении недвижимого имущества (в случае раздела и недвижимого имущества и определния супругами долей; в случае передачи в собственность данной недвижимости в сообственность одного из супругов, если до этого она была зарегистрирована на имя другого; и в других случаях) нужно идти в ФРС регистрировать соответсвующие права (доли).
Ну вы же не регистрируете права, предоставляемые вам совместным режимом собственности на недвижимое имущество, приобретенное одним из супругов в браке и зарегистрированное на этого супруга?
Все перечисленное вами не является изменением режима совместной собственности супругов брачным договором, предусмотренным в СК РФ.
Да ну? Обоснуйте, пожалуйста!
Изменение режима совместной собственности брачным договором не является гражданско-правовой сделкой.
Что!!!???? А какой по Вашему это сделкой является?
вот она где собака то порылась)))
*запаслась попкорном и села в партер*
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
А он является сделкой?
О сколько нам открытий чудныхСообщение от M@xim Посмотреть сообщение
Что!!!???? А какой по Вашему это сделкой является?
А он является сделкой?
Готовит просвещенья дух. (с)
представляете он даже изменяется и расторгается в соответствии с нормами гк)))
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
Не сошлетись на нормы ГК РФ, регулирующие заключение, изменение и расторжение брачного договора?
Синоним, даже в вашем любимом семейном кодексе написано
Статья 43. Изменение и расторжение брачного договора
2. По требованию одного из супругов брачный договор может быть изменен или расторгнут по решению суда по основаниям и в порядке, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации для изменения и расторжения договора.
Статья 44. Признание брачного договора недействительным
1. Брачный договор может быть признан судом недействительным полностью или частично по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации для недействительности сделок.
Мухлевать все равно буду.Наглая рыжая морда
Я обладаю большой роскошью ... говорить то, что я думаю.
А зачем это прописывать в ГК. ГК содержит общие нормы регулирующие сделки, вещные права (в том числе институт общей совместной собственности супругов) и многое другое. СК устанавливает специальные нормы. Закон общий, закон специальный, слышали такое понятие? Вы, на мой взгляд, не можете понять главного, они дополняют друг друга, но не взаимо исключают. Если семейным кодексом установлено, что в случае признания недействительным брака брачный договор так же признается недействительным, то совсем не обязательно в семейном кодексе дублировать нормы о последствиях недействительности сделки. Они содержатся в ГК и этого вполне достаточно. Тоже самое в отношении других вопросов.
Из этого еще не следует, что брачный договор является гражданско-правовой сделкой, к которой применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 Гражданского Кодекса
Статьи не подскажете?
а что из этого следует, по-вашему?
Только то, что написано в статье СК РФ, ссылающейся на некотрые нормы ГК для регулирования порядка расторжения и изменения брачного договора. Не более того.
я вас огорчу. Брачный договор, по своей правовой природе, яляется гражданско-правовым имущественным соглашением,.
у него особый субъектный состав
244, 253, 254, 256 ГК РФ
Не имеют отношения к режиму совместной собственности супруговЭта статья устанавливает режим общей собственности супругов, все особенности которого регламентируются специальными нормами СК РФ.256 ГК РФ
Но является ли он гражданско-правовой сделкой, к которой применяются правила о двух- и многосторонних сделках, предусмотренные главой 9 Гражданского Кодекса?
после прочтения статей 43 и 44 СК какой вывод вы сделали?
Нет. Недостаточно оснований. Для договоров ГПХ таким основанием является п.2 Ст. 420 ГК РФ. Для брачного договора аналогичной статьи не существует ни в ГК РФ ни в СК РФ.
Синоним, вы пытаетесь смешать все в кучу и разделить на 2
ГК регулирует семейно-правовые отношения в части, не противоречащей специальному законодательству (СК в нашем случае). То есть, имущественные отношения супругов - ровно в том перечне. Заключение брачного договора - это создание гражданско-правового имущественного соглашения.
СК устанавливает императивные условия только в 43
Ага, норму в ГК или СК найдете, устанавливающую что нормы ГК РФ, регламентирующие режим общей совместной собственности не применимы к нормам СК РФ, регламентирующим режим общей совместной собственности супругов?
Как полагаю, Ваш вопрос связан с уменьшением налогооблагаемой базы для ИП?
Последний раз редактировалось stas®; 24.06.2010 в 22:10. Причина: выпады
И да и нет... буду делать все же договор аренды, не хочется лишний раз сталкиваться лбами с налоговой. а насчет уменьшения базы- как то не задавалсь особо такой целью, в данном случае -просто надо было услышать мнения опытных людей по вот такой возникшей ситуации. надеюсь кому то мой вопрос помог.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
