Подскажите пожалуйста, кто сталкивался с подобным вопросом!
Многоквартирный дом, собственником дома числиться Муниципальное образование (город). Часть квартир в доме приватизирована, остальная - по договорам социального найма. На первом этаже офис - помещение в собственности юридического лица. Через офис проходят трубы водоснабжения к жилым квартирам, т.е. трубы - общее имущество. Трубы пришли в полную негодность (проржавели полностью).
Кто и за чей счет должен менять эти трубы:
1. Муниципальное образование? Сейчас оно отказвается, ссылается на нормы ЖК РФ о том, что бремя содержания общего имущества несут собственники помещений.
2. Жилищно-эксплуатационная организация? с которой каждый собственник и наниматель квартиры в доме, в том числе, и юридическое лицо, имеют отдельные договора на обслуживание и которой платят комунальные платежи.
3. Или юридическое лицо? Т.е. необходимо собирать собрание собственников квартир и там скидываться всем собсвтенникам на ремонт, а за наниаметелей (неприватизированные квартиры) пусть вкладывается Муниципальное образование.
Забыл упомянуть, никакой Управляющей компании и ТСЖ в доме нет.
Сообщение от LOV0316
