Крыши балконов на последних этажах

[Надежда74]

Добрый вечер. Ситуация следующая: пятый этаж пятиэтажки, на балконе самостоятельно сделали крышу (пытались перед этим получить какое либо разрешение, но в мэрии, в БТИ, вообщем везде отвечали нет пока никаких проектов). В феврале этого года работники жека чистили крышу балкона ломом и повредили ее, причем в нашем доме повредили 28 крыш.
Оплачивать ущерб УК отказывается ссылаясь на то что крыши вне закона, но если их не поставить то и воров дождешься и погодные условия нас не жалуют. Между прочим в конце девяностых к нам лично приходил участковый и просил сделать крышу на балконе, тоже оставлял уведомление, для предотвращения квартирных краж.
Вот может кто чем поможет ?

[Storn]

Оплачивать ущерб УК отказывается

а вы в суд

[Надежда74]

Да в суд само собой, претензии уже отправили в жэк, в УК, в Жилищную инспекцию и в прокуратуру. Подписи поставили все 28 квартир. Ответов пока нет. В суд готовим исковое. Просто по этому поводу нет судебной практики. Вот может кто встречал и ссылку кинет.
Есть опасения, что проиграем суд. думаю это проблема всей России, а не только нашего города. Повсюду люди наделали крыши на балконах верхних этажей. Законность их оспариваться начала только сейчас, потому что были смертельные случаи.

[Storn]

законность или незаконность - это вторично....
вашему имуществу нанесли ущерб, значит вы имеете прав требовать компенсацию для восстановления этого имущества....
о законности, если я перехожу дорогу в неположенном месте, это еще не значит что водители автомашин имеют право меня убить...

[BorisG]

... Есть опасения, что проиграем суд.

С таким настроением суды не выигрываются.
Нанимайте юриста, ищите подтверждающие документы, очень желательно бы найти те уведомления (хоть у кого-нибудь, да наверняка остались), что присылали или приносили участковые, и прочее.
В первую очередь настаивайте на том, что крыша - это необходимость.

думаю это проблема всей России, а не только нашего города.

А это, собственно, неважно. Право у нас не прецедентное.
Есть конкретная Ваша ситуация, и из нее и надо исходить.
Причем надо еще и понимать, что даже если крыша и незаконна (допустим, что это так), для того, чтобы признать этот факт одних слов ответчиков недостаточно, должно быть решение суда о признании конструкции незаконной. Т.е. в данном случае должен быть встречный иск.
Т.е. если его не будет (а с большой вероятностью не будет), можно воспользоваться даже такой ситуацией. Но для этого, еще раз, нужен юрист, хорошо ориентирующийся в обстановке.

[Надежда74]

Спасибо

[Надежда74]

Буду держать всех в курсе ситуации, думаю пригодится как опыт

[Лёнка]

Надежда74, ИМХО узаконить крышу,как и другую перепланировку дело максимум месяца и чуть более тысячи руб (тоже через суд),а если есть ещё какие-то изменения в плане-сделать всё одномоментно

[Надежда74]

Надежда74, ИМХО узаконить крышу,как и другую перепланировку дело максимум месяца и чуть более тысячи руб (тоже через суд),а если есть ещё какие-то изменения в плане-сделать всё одномоментно

В нашем городе это невозможно, так нет каких то там утвержденных проектов (какие должны быть крыши и прочее) через суд тоже пытались, отказ.Ссылаются что нет нормативных документов. Если у Вас в городах уже есть такая практика узаконивания крыш поделитесь, мы предложим это администрации города

[Лёнка]

нет каких то там утвержденных проектов

проекты не нужны..скиньте ваш эл.адрес-поделюсь документами,которые я представляла

[Надежда74]

dina20041974@mail.ru

[Надежда74]

Буду благодарна

[Лёнка]

исковое уже на почте