Мне все некогда выложить её, там много бумажек сканировать надоСообщение от Katrin Zeta
как разгребусь с работой, выложу обязательно.
Мне все некогда выложить её, там много бумажек сканировать надо
--
Александр Сергеевич,
Начинающий аутсорсер
Материал выложен в другой ветке.
Выложил в отдельной теме
http://forum.klerk.ru/showthread.php?t=429063
--
Александр Сергеевич,
Начинающий аутсорсер
Чего то искала ответ на свои вопрос и не нашла...
ТСЖ, ОСН, разовые платные услуги жильцам (счетчики поставить, опломбировка). Какие проводки? Предполагаю:
76.09/91.1- доходная часть
91.2/68.02- НДС (не уменьшает н/облаг. базу по прибыли)
91.2/10- материалы
Доброй ночи!
Я новоиспеченный бухгалтер ТСЖ. Помогите с методикой учета. Про ТСЖ не знаю ничего в принципе...
а почему 91 вместо 90-го, это чистая реализация.
С Уважением, Александр.
Начните с поиска, задайте слово ТСЖ найдете много тем.
С Уважением, Александр.
Не, может и 90,
только это не текущая деятельность, а дополнительный доход, и затраты тогда по 90 пойдут на 20. так?
Чем дальше, тем интересней, стали в аренду земельный участок сдавать, куда доходы относить? на членские взносы, Устав корявый, протокола собственников еще нет. Если как реализация, то прибыль нужно платить.
Обязательно нужно платить, кроме того по аренде как правило нет расходов которые можно учесть на уменьшение прибыли.
А земля в собственности?
В доходы от коммерческой деятельности, к чл.взн. не имеют ни какого отношения.
Если подписывать договор будет председатель обязательно укажите, что он действует на основании решения собственников, а не Устава.
С Уважением, Александр.
Подскажите, я правильно понимаю, если у нас есть доходы от сдачи в аренду места на фасаде, места под оборудование в подвале интернетпровайдерам, но при этом все доходы включены в смету и тратятся на содержание это уставная деятельность и это доход? С которого мы платим налог? Или это не доход т.к. тратится на содержание?
Это налогооблагаемый доход, после уплаты налогов вы можете спокойно тратить оставшееся на содержание и др. уставные цели.
С Уважением, Александр.
Мы так и делаем просто нашла одно решение суда в котором даже эти доходы признаны целевыми и т.к. в договоре прямо прописано что доход идет на нужды содержания и включен в смету то он признан как целевой и не является доходом
А можно с этим решением ознакомиться?
Арендаторы всетаки платят не целевые взносы, а арендные платежи за аренду мест общего пользования, их интересует не содержание это имущества, а извлечения дохода через использование этого имущества.
Если можете выложите решение суда.
С Уважением, Александр.
А вот само решение суда:
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 20 сентября 2007 года Дело N А55-15882/2006
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации N 2 по Самарской области, г. Тольятти Самарской области,
на решение от 17 января 2007 г. Арбитражного суда Самарской области и Постановление от 21 марта 2007 г. Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда по делу N А55-15882/2006
по заявлению Некоммерческой организации Товарищества собственников жилья "Жилищно-эксплуатационный кондоминиум", г. Тольятти Самарской области, к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы Российской Федерации N 2 по Самарской области, г. Тольятти Самарской области,
о признании недействительным решения от 23.08.2006 N 08-20/13028,
УСТАНОВИЛ:
Некоммерческая организация Товарищество собственников жилья "Жилищно-эксплуатационный кондоминиум" (далее - заявитель) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Межрайонной ИФНС России N 2 по Самарской области (далее - Налоговая инспекция, ответчик) о признании недействительным решения от 23.08.2006 N 08-20/13028.
Решением арбитражного суда первой инстанции от 17.01.2007 требования заявителя удовлетворены в полном объеме.
Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2007 решение суда первой инстанции оставлено без изменения.
В кассационной жалобе Налоговая инспекция просит отменить судебные акты, полагая, что арбитражным судом нормы налогового законодательства применены неправильно, плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги является выручкой от реализации работ и услуг и должна учитываться при определении объекта налогообложения по налогу, уплачиваемому при применении упрощенной системы налогообложения. При этом к указанным платежам положения п. 2 ст. 251 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) не применяются.
Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, суд кассационной инстанции для ее удовлетворения оснований не находит.
Из материалов дела усматривается и это установлено судом, что по результатам камеральной налоговой проверки представленной заявителем налоговой декларации по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения за 1 квартал 2006 г., ответчик пришел к выводу о занижении заявителем полученных доходов на сумму 4398850 руб. и решением от 23.08.2006 N 08-20/13028 предложил заявителю уплатить сумму налога в размере 150463 руб. и начислил пени за несвоевременную уплату налога в размере 5517 руб.
Удовлетворяя требования заявителя о признании незаконным указанного решения Налоговой инспекции, арбитражный суд правомерно исходил из следующего.
Согласно ст. 346.15 Кодекса налогоплательщики, применяющие упрощенную систему налогообложения, учитывают доходы от реализации товаров (работ, услуг), определяемые в соответствии со ст. 249 Кодекса, и внереализационные доходы, определяемые в соответствии со ст. 250 Кодекса. При определении объекта налогообложения не учитываются доходы, предусмотренные ст. 251 Кодекса.
В силу ст. 135 Жилищного кодекса РФ и Устава Товарищества заявитель является некоммерческой организацией, он был образован в целях согласования порядка реализации своих прав по владению, пользованию и распоряжению домовладельцами общим имуществом в кондоминиуме, а также для осуществления деятельности по содержанию, сохранению имущества, с учетом распределения обязанностей по возмещению соответствующих издержек, для обеспечения надлежащего санитарного и технического состояния общего имущества.
В налоговой декларации за 1 квартал 2006 г. по единому налогу, уплачиваемому в связи с применением упрощенной системы налогообложения, налогооблагаемая база была определена без учета.
Доходы от сдачи в аренду недвижимого имущества заявителем правомерно не включены в налогооблагаемую базу, так как договорами аренды предусмотрено, что все средства от аренды идут в уменьшение членских взносов, а в соответствии с п. 2 ст. 251 Кодекса целевые поступления на содержание некоммерческих организаций и ведение ими уставной деятельности в виде вступительных взносов, членских взносов, целевых взносов не учитываются при определении налогооблагаемой базы.
По этим же основаниям не подлежат включению в налогооблагаемую базу плата за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные услуги, так как жильцами внесены целевые взносы на осуществление указанной деятельности.
Арбитражным судом нормы налогового законодательства применены правильно, правовых оснований к отмене или изменению судебных актов не имеется.
Исходя из изложенного и руководствуясь п. 1 ч. 1 ст. 287, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Самарской области от 17.01.2007 и Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.03.2007 по делу N А55-15882/2006 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.
Последний раз редактировалось Andyko; 07.03.2012 в 11:18. Причина: ссылка удалена
Думаю вот в следующем году нулевую сдать декларацию, в договорах мы прописали что в счет уменьшения взносов идут платежи от арендаторов. У кого какое мнение?
Честно говоря думаю это какая-то исключительная ситуация, я всегда на стороне ТСЖ, но в данном случае считаю, что целевыми эти деньги становятся после уплаты налогов.
Следуя логике данного суда необходимо освободить любые доходы собственников которые они направляют на содержание и иную уставную деятельность.
Наверняка есть множество противоположных решений арбитражных судов.
За информацию спасибо.
С Уважением, Александр.
Мое мнение: мы видим решение суда, не видим какие документы были представлены, что предъявлялв налоговая,какие расчеты, не знаем какие аргументы выдвигало ТСЖ.каждое доказательство индивидуально. Увы.
[QUOTE]Добрый вечер! Подскажите метудику б/у и проводки ТСЖ, если мы принимаем поступления на содержание и ремонт как целевые поступления. Заранее спасибо!
ТСЖ на упрощенке. Начисление квартплаты ведет ЕИРЦ. Подскажите как вести бухучет???
ребятки,воспользуйтесь поиском или хотя бы начните с первого обсуждения данный вопрос
m'm, cпасибо зо помощь и развернутый аргументированный ответ
--
Александр Сергеевич,
Начинающий аутсорсер
Лена права, тема обсуждалась и не раз, для начала нужно почитать уже имеющиеся темы, а потом задавать конкретные вопросы. Т.е. сначала нужно приложить хоть какие-то усилия, а потом обращаться за помощью.
С Уважением, Александр.
и при этом лишите людей права выбора и права узнавания различных мнений
Ну почему, в начале темы можно оговорить, что это одна из позиций.
В принципе за последний год глобальных изменений не произошло и основных позиций всего две, мы их обсуждали и не раз, зачем повторяться.
А тему например можно назвать: Методика бух.учета в ТСЖ - уставная деятельность не выручка.
С Уважением, Александр.
Очень правильное название!Ждем! В дополнение: ТСЖ на УСНО-доходы.
Подскажите, пожалуйста, как организовать постатейный учет затрат. Ситуация следующая. ТСЖ обслуживает 2 дома. Расходы надо видеть и по домам, и по статьям сметы расходов. Как настроить 86 счет? Учет ведется с пом.1С.
За счет аналитики, я использую 96 счет, к нему ввел субсчета:
96.1 расходы по смете
96.1.1 Корпус1
96.1.2 Корпус2
С Уважением, Александр.
А затраты по статьям сметы расходов как учитываете? А если взять 2 субконто, 1-е - дома. 2-е статьи расходов? И без субсчетов. И все-таки как правильно аналитику привязывать к 86 или к 96 счету? Или к обоим сразу?
Д.86 К.96 1 000 создан резерв
Д.76 К.86 1 000 начислены целевые взносы
Д.96 Собираются фактические затраты
Совершенно верно, в разрезе корпусов по статьям затрат, общие затраты такие как зарплата распределяю один раз в год пропорционально долям корпусов.
С Уважением, Александр.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием