 |
Ситуация следующая. У ИП нежилое помещение, которое он сдает в аренду. Арендная плата за весь 2011 года была получена в 2012 году. Соответственно за 2011 год была сдана нулевая декларация по УСН. Однако налоговыми органами был начислен налог на имущество за 2011 год, т.к., по их словам "доходов в 2011 году не было и была сдана нулевая декларация". Правомерно ли это? Ведь в 2011 году помещение использовалось в коммерческих целях? Или я не права?
Налог на имущество вам как физлицу наверное начислен и нулевая декларация на УСН тут ни причем.
Налог на имущество начислен на нежилое помещение, которое сдается в аренду
ИП на УСН освобождён от налога на имущество физ. лиц по имуществу, используемому в предпринимательских целяхСообщение от Всем привет! :)
а вы об этом написали в налоговую?
Мы об этом писали еще в 2010 году, т.к. они начисляли за 2008-2009 год, и прилагали декларации. Но они нулевыми не были, и они с нас сняли суммы за те года. А в этом году прислали снова налог на имущество, но уже за 2011 год. Когда я к ним пришла, они сказали, что "дохода, мол, не было, придется платить". Неправомерно?
Неправомерно. Если есть документы о сдаче помещений в аренду
Огромное спасибо! Т.е. отсутствие арендной платы за 2011 год не является основанием для начисление налога имущества? Писать письмо и ссылаться на налоговый кодекс?
Логика налоговиков понятна - если декларация нулевая, значит никакой предпринимательской деятельности нет, следовательно имущество в предпринимательской деятельности не используется, а значит налог возникает как у физлица, а не как у ИП.
Так все таки они правы? или стоит написать письмо с приложением договора аренды?
Да нет у них никакой логики. При УСН вообще-то кассовый метод. И отсутствие доходов не означает отсутствие деятельности
Oks_m, я что-то непонятно про документы написала? Они у Вас есть? Тогда пишите письмо в налоговую и прикладывайте копии
Oks_m, да, конечно надо договор аренды приложить и еще платежку что вы деньги в следующем году получили.
Не надо вводить людей в заблуждение. Деятельность по сдаче в аренду была. Не было доходов
Ну как нет логики? Они же не экстрасенсыОткуда они знают, что деньги только в следующем году поступили? Все им надо объяснять
Для этого и существуют запросы пояснений. И ссылаются они не на отсутствие копий документов, которые им не представили, а на отсутствие доходов
Спасибо всем огромное. Пошла письмо писать.
на мой взгляд только у физика есть возможность платить налоги при фактическом получении дохода. а все остальные подтверждают свою деятельность именно доходом.
лучше написать, что вы все это время помещение ремонтировали и готовили к сдаче в аренду.
так как подготовка помещения также является частью деятельности.
так если рассуждать в таком ключе, то мои арендаторы оплачивают аренду в пользу моей новой стройки, а не мне на руки. Так как новое помещение пока не оформлено в мою собственность, то у меня возникает право не платить налог на прибыль с аренды до окончания строительства и оформления в собственность. в этот момент я получаю прибыль арендных денег в виде нового помещения.
Но мне на форуме ответили, что мол нет, обязана платить сейчас с аренды и все тут.
не лучше, врать вообще нехорошо, а в данном случае еще и бессмысленно
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
Я вообще этих рассуждений не поняла. Куда и кто платит?
Арендодатель, вместо того, чтобы получать живые деньги, просит своих арендаторов платить эти деньги третьему лицу. И при этом считает, что он не получает доход, потому что деньги-то на его счет не поступают.
Это неверное утверждение.
На чем основан такой вывод?
а давайте не обсуждать мартовскую проблему в трех ветках одновременно, учитывая, что комментарии автор не читает
Не помню никаких номеров строк в никаких декларациях. Склероз.
отчего же не читаю, очень даже читаю и все с интересом. Извиняйте, если тема перекликается с другими (или мне так кажется) и оказывается в разных ветках.
а как же природа мимикрирует? разве это не вранье? Люблю приврать.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
