Прошу помощи. Заключила договор найма на срок 11 мес. с нанимателем. Без моего согласия наниматель сдает мою квартиру в поднайм на часы, сутки. Как грамотно расстаться в этом случае?
 |
Прошу помощи. Заключила договор найма на срок 11 мес. с нанимателем. Без моего согласия наниматель сдает мою квартиру в поднайм на часы, сутки. Как грамотно расстаться в этом случае?
что вы подразумеваете под "грамотно"?
в вашем договоре есть запрет на это?Сообщение от Елена1978
кто ищет, тот...
Нет, этого нет. но договор на срок 11 мес.
Грамотно -я подразумеваю в письменной форме мне его расторгнуть или сделать "контрольную закупку" - и по-хорошему разойтись.
вы Антон Привольнов?
вас мучает жаба что кто-то зарабатывает на вашей квартире больше чем вы?
по мирному договориться всегда можно....
кто ищет, тот...
Елена1978, что в договоре сказано про цели использования?
Если в договоре есть пункт о том, что субаренда запрещена или только с согласия арендодателя, то можно расторгнуть договор в связи с нарушением его условий. Что сказано в договоре о досрочном расторжении? Уведомить за "дцать" дней или...?
Цель-
"Наниматель"обязуется использовать жилое помещение исключительно для целей проживания
А наниматель - одно физ. лицо с которым я заключила договор.
Елена1978, а использует для сдачи в аренду..я бы на это упирала,если не прописано про субаренду.. но юр.право дело такое хитрое может я и не права
Вообще-то всё ровно наоборот - если в договоре не прописана возможность сдавать в субаренду (поднаём), без согласия арендодателя (наймодателя) это сделать нельзя.
Наниматель нарушает условия договора. Вопрос в том, как это документально зафиксировать
Да! Над.К Вы как всегда -правы!!! Я и прошу помощи - как грамотно расстаться с нанимателем. Как это зафиксировать - может у кого- то были похожие ситуации?
Жаль, пока нет ссылки на соответствующий пункт законодательства... Получится?
Лучше сегодня посоветоваться, чем завтра отсидеть (народное наблюдение)
Загляните в ГК, там прямым текстом все написано, в статье 615. А для закрепления материала можете и в статью 685 заглянуть. У автора договор найма жилого помещения.
Про то, что внаём берут жилье для проживания, а не для коммерческого использования, я даже уже и не говорю.
Спасибо...
Спасибо и за то, что все мы здесь на юридическом форуме...
Лучше сегодня посоветоваться, чем завтра отсидеть (народное наблюдение)
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
