Покупка нежилого помещения

[ida77]

Здравствуйте, помогите пожалуйста со следующим вопросом:
ООО на УСН (Доходы-Расходы) в 2013 году приобрело нежилое помещение, полностью покупку оплатило, а свидетельство гос регистрации получило в 2014 году.Это нежилое помещение куплено для перепродажи, но только в в следующем году в (2015), использоваться оно никак не будет.
Могу ли я принять его в расход? Если да то можно ли это сделать в 2014 году, после получения свид-ва о гос регистрации?

[mvf]

Могу ли я принять его в расход?

Можете. При продаже.

[ida77]

Спасибо большое за ответ, и можно еще вопросик, если мы решим продать это ОС гораздо позже (в 2017-2018) году, у налоговой не будет вопросов, почему свид о гос регистрации и платежи были в прошлых налоговых периодах?

[Над.К]

Если Вы решите продать его как ОС, вы крупно попадете на налоги. Потому что из расходов придется ОС вынуть, а при продаже поставить в расходы будет нечего
Изучайте п.3 ст.346.66

[ida77]

Если я его продаю не как ОС, а просто как товар (на 41счете), но спустя несколько налоговых периодов, будут ли у меня проблемы с включением в расход этого нежилого помещения?Оно у меня не будет ОС, меня именно интересует, если я его купила в 2013 году, оно просто весит на 41 счете, продаю в 2017 году, могу включить в расход, будут ли проблемы в налоговой?

[бух2007]

будут ли у меня проблемы с включением в расход этого нежилого помещения?

не должно быть

[Ольга C]

Можете. При продаже.

Если Вы решите продать его как ОС, вы крупно попадете на налоги. Потому что из расходов придется ОС вынуть, а при продаже поставить в расходы будет нечего
Изучайте п.3 ст.346.66

Это как?
Над.К, а можно, пожалуйста, поподробнее для особо непонятливых... Читаю п.3 статьи 346.16 (346.66 это опечатка по всей видимости).
Если рассмотреть ситуацию именно с основным средством, а не с товаром... ООО приобрело ОС для перепродажи, не для эксплуатации, учитываться оно будет на 08 счете. С этим мне понятно, что в расходы включить первоначальную стоимость не получится, т.к. согласно пп.1 п.3 ст.346.16 расходы принимаются с момента ввода этих основных средств в эксплуатацию.
Почему же при продаже нечего будет поставить в расходы?

[Аноним]

Если Вы решите продать его как ОС, вы крупно попадете на налоги. Потому что из расходов придется ОС вынуть, а при продаже поставить в расходы будет нечего
Изучайте п.3 ст.346.66

простите, я не нашел п.3 ст.346.66 НК РФ, помогите найти

[Аноним]

Это как?
Над.К, а можно, пожалуйста, поподробнее для особо непонятливых... Читаю п.3 статьи 346.16 (346.66 это опечатка по всей видимости).
Почему же при продаже нечего будет поставить в расходы?

Вот у меня та же проблема, читаю и не понимаю, объясните мне тоже!