Заявление на патент-вопросы по помещению

[Fraxine]

Добрый день. Помогите, пожалуйста, заполняю заявление на патент и не пойму, что выбирать Есть нежилое помещение (бывшая квартира, переделанная в магазин), много лет сдавали ЕНВД по розничной торговле, с 2016 года планируется патент.
Что выбрать в заявлении (как бы не отказали в патенте из-за несоответствия): код вида объекта-нежилое помещение (я так понимаю, что это для объектов, сдаваемых в наем) или все-таки магазин?
И по строке "признак объекта"-2 "площадь объекта стационарной торговой сети, имеющего торговый зал (магазина, павильона)" или 3 "площадь торгового зала по объекту организации торговли"???
И по общепиту вопрос-в каких случаях ставим "площадь объекта организации общественного питания (ресторана, бара, кафе, столовой, закусочной), имеющего зал обслуживания посетителей", а в каких "площадь зала обслуживания посетителей по объекту организации общественного питания".

Инструкции к заполнению данной формы я не нашла

[Над.К]

Fraxine, инструкция находится на каждом листе бланка заявления. Там по сноскам все можно прочитать

<4> Поле, обязательное для заполнения, если законом субъекта Российской
Федерации размер потенциально возможного к получению индивидуальным
предпринимателем годового дохода установлен в зависимости от площади объекта.
Указывается признак объекта:
1 - площадь сдаваемого в аренду объекта;
2 - площадь объекта стационарной торговой сети, имеющего торговый зал
(магазина, павильона);
3 - площадь торгового зала по объекту организации торговли;
4 - площадь торгового места в объекте стационарной торговой сети, не имеющем
торгового зала (в розничном рынке, ярмарке, киоске);
5 - площадь объекта организации общественного питания (ресторана, бара, кафе,
столовой, закусочной), имеющего зал обслуживания посетителей;
6 - площадь зала обслуживания посетителей по объекту организации
общественного питания.

Вот и надо смотреть региональный закон, что там за площадь указана и указана ли вообще

бывшая квартира, переделанная в магазин

В документах на недвижимость что написано? Магазин или что? Или хотя бы подходит по терминам НК под магазин это помещение?

[Fraxine]

Надежда, эту "инструкцию" я видела, только ничего она мне не прояснила . В законе патенты считаются от метража, но, в принципе, суммы, что по магазинам/павильонам, что по рынкам одинаковые. Однако, не откажет ли налоговая в выдаче патента, если я что-нибудь не так укажу? И, если патент будет выдан, его не смогут аннулировать по причине ошибки в заявлении (неверного указания статуса объекта) при условии, что это не повлекло занижение базы патента?

Во всех договорах на магазины написано "нежилое помещение" (часть нежилого помещения), даже в торговых центрах в договорах аренды такая формулировка, ну и в "отдельных" магазинах" так же.
Нигде я не видела, что "сдается в аренду магазин, торговая площадь...кв.м".

[Над.К]

В законе патенты считаются от метража,

Так и читайте, какой именно метраж указан в формулировке в законе. Если в законе по общепиту указана первая формулировка, значит этот код и выбираете. Если вторая, то значит второй код. Вы разницу между формулировками не видите? В первом случае площадь всего объекта, во втором только площадь зала обслуживания
Что такое магазин, в НК написано -

3) магазин - специально оборудованное здание (его часть), предназначенное для продажи товаров и оказания услуг покупателям и обеспеченное торговыми, подсобными, административно-бытовыми помещениями, а также помещениями для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже;

[Fraxine]

Т.е. если в законе только объекты стац. торговой сети, имеющие или не имеющие торг. залов, и объекты нестац. торг., то я никаких магазинов и проч. не должна указывать???
Разницу я вижу, только вопрос, что по факту одно, а по документам никакой не магазин, а нежилое помещение. Кто их знает, налоговых работников,вдруг докопаются.