 |
БОльшая волокина с банком, который не знает, что относится и капремонту и требует законодательного подтверждения состава работ капремонта. Если формируем капремонт на своем счете, то городская администрация отстранилась от всех вопросов согласования и т.д.
пошлите запрос в фонд регионального оператора, они должны ответить, т.к. вроде как будут курировать капремонт и по спецсчетам.
Оптимизм — это недостаток информации.
Я вчера отписалась в Жилищную инспекцию по своему району, сегодня отзвонились мне, спросили как правильно пишется мое ФИО, дабы написать мне официальный ответ на мой запрос. Жду вот, интересно очень, что ответят.Сообщение от room111
Соседнее тсн меня вообще вчера испугало! прежде чем использовать д/с по кап.ремонту со спец. счета- нужно провести собрание, составить протокол, где вынести решение отремонтировать это и это, единогласно проголосовать должны все собственники ( 100%), пойти с протоколом в свою администрацию, согласовать смету на работы, получить согласие администрации на проведение работ. И тогда списывать д/с со спец. счета.
Я не нашла нигде подобную информацию.... это только со слов сотрудника тсн.
Это обязательно.
А вот это не обязательно, не слушайте другое ТСН, читайте кодекс, так написано все что нужно сделать.
С Уважением, Александр.
Добрый день! Уважаемые участники форума, пожалуйста, помогите. Я бух учет в ТСЖ совсем плохо еще понимаю. Приняла документы от УК (распечатанные ОСВ из 1 С). Вот вопрос: Сальдо на 31.12.15 г. по Д76.5 - ЭТО?
Сальдо по К 86.2 - ЭТО?
Сальдо по К 60 - ЭТО?
мне кажется что С-до по Д 76.5 - это задолженность перед РСО, тогда, вероятно, оно должно быть равно С-до по К 60????
В общем, очень жду ответа. И извините, если мои вопросы очень глупые.
Долг собственников перед вами.
Остаток целевых взносов
Ваш дол поставщикам.
С Уважением, Александр.
Большое спасибо
Мне кажется что С-до по Д 76.5 - это задолженность перед РСО, тогда, вероятно, оно должно быть равно С-до по К 60???? Тогда это верно?
Чтобы ответить на данный вопрос нужно видеть аналитику по данному счету.
С Уважением, Александр.
Да, то верно. Только вот и я не вижу аналитику, к сожалению. Просто остаток в ОСВ и все(( УК отдала только напечатанные ведомости
Добрый вечер,коллеги. Помогите пожалуйста. У нас ТСЖ в г.Москва. В первый раз обратились собственники за льготой. Ветеран труда. С чего начать? С кем из госструктур надо взаимодействовать. Подскажите всю последовательность действий.
Спасибо.
Нужно заключить договор с соцзащитой и прочитать два закона федеральный и московский о льготах
я обращалась в отдел субсидий по новой москве. никакого договора не заключало наше тсн. ветеран труда оплачивал полностью квитанцию выставленную нашим тсн и и шел в отдел субсидий с этой квитанцией. там уже отдел субсидий делал льготу и перечислял ветерану д/с на сумму предоставленной льготы.
позвоните в отдел субсидий (или действительно соц.защиты).
зы: да, и с отделом субсидий договорились, что я предоставляю начисления ежемесячно, отправляю им по электронной почте.
Добрый день. У нас ТСЖ, все расходы собираем на 96 сч. Подскажите, пожалуйста, какой проводкой начисляем аванс по УСН: дт 99 кт 68.1 или дт 96 кт 68.1?
В конце года председатель из взносов жильцов оплатила задолженность одной из квартир перед РСО. Какой проводкой это оформить? Заранее спасибо.
Никакой, это аванс.
А у вас прямые расчеты собственников с РСО?
С Уважением, Александр.
Да, прямые расчеты. По авансу не поняла: начисление не показываем, а показываем только оплату (дт 68.1 - кт 51)?
Да.
А на основании чего вы оплатили за стороннее лицо?
С Уважением, Александр.
На основании чего сказать не могу, мне председатель принесла только чеки. И я все про налог, никак до меня не доходит)): начисление налога делаем в конце года?
На нет и суда нет, нельзя ответить не зная основания платежа.
Вы как начисляете аванс по зарплате?
С Уважением, Александр.
дт 96 - кт 70 - начислена з/п
дт 70 - кт 50 - выдан аванс
дт 96 - кт 70 - начислена з/п 15 000
дт 70 - кт 50 - выдан аванс 15 000
И все это 15 мая? В смысле в один день?
С Уважением, Александр.
15.05 выдача аванса
31.05 начисление з/п
Т.о. аванс вы не начисляете, так же и по налогу.
У вас налоговым периодом является год, аванс рассчитываете по КУДиР, по окончанию года считаете налог, отнимаете оплаченные авансы и платите налог.
Откройте декларацию, там все это есть.
С Уважением, Александр.
Большое спасибо за быстрые ответы, теперь все встало на свои места.
Уважаемые бухгалтера. Опять к Вам со своей запутанной историей. Агетский договор у нашего тсж с ук по которому собираем и перечисляем ДС УК. Соответственно, у нас остается агентское вознаграждение, консьержи и аренда из поступлений. Консьержи-целевые, налог не платим с поступлений за них. Агентское, аренда- предпринимательская деятельность. Из агентского вознаграждения и аренды платим председателю вознаграждение. Получается я не смогу подтвердить наш оквэд 70.32 в след году....уставной деятельности нет, домом не управляем, одна коммерция......
Александр, я опять к вам с вопросом, может быть, глупым) ПФР списал с нашего р/с пени, начисление пеней мы показываем проводкой дт 99 - кт 69 или можно использовать 96 счет вместо 99, т.к., на нем у нас собираются все затраты?
В данном случае его и нужно использовать, т.к. там отражается ваша уставная деятельность, а пени вы как раз получили по этой деятельности.
С Уважением, Александр.
Добрый вечер, пытаюсь разобраться в своем ТСЖ, не очень получается, буду очень признательная за помощь! До меня учет вели несколько бухгалтеров, они делали следующим образом к примеру за месяц начислено всего 300тр, делают проводку Д 76.10 К 86.03 -270 тр платежи за ЖКУ и Д 76.10 К 86.03 - 30 тр кап.ремонт, текущий ремонт, % за комиссию банка все в 270 тр. Далее при поступлении платежей делалась проводка Д 51 К 76.10 , но т.к. не учтены проценты за банковское обслуживание поступает меньше, чем начислено как лучше это исправить?
Д 96 К 76 – начислена комиссия банка за прием платежей от населения (делаем отдельной проводкой)
И прочитайте первую страничку этой темы, там присутствует данная проводка.
--
Александр Сергеевич,
Начинающий аутсорсер
Подскажите верны ли проводки по налогам с аренды тв.антенн:
Дт 76.09 Кт 91.01 - выстав акты на размещ тв антенн 10 000 р.
Дт 51 Кт 76,09- получены ден ср-ва за аренду 10 000 р
Дт 91,01 Кт 68.12 -начислен усн
Дт 68.12 Кт51 уплачен налог
при закрытие года получается прибыль на счете 84.01, как можно эту прибыль отнести на покрытие перерасхода по резерву текущий ремонт, я делаю так резерв :
Дт 76.05.1 КТ 86.03.2- начислено жильцам за Тек ремонт 100 000 р
ДТ 86.03.2 Кт 96.2 - создан резерв 100 000 р
Дт 96.2 Кт 60.01 - поступ-е услуг по Тек ремонту 110 000 р.(получается на 10 000 перерасход по смете)
ДТ ??? КТ ??? - прибыль с тв антен покрыли перерасход
Д99.01.2 К 68.12 - Начислен УСН
Дт 76.05.1 КТ 86.03.2- начислено жильцам за Тек ремонт 100 000 р
ДТ 86.03.2 Кт 96.2 - создан резерв 100 000 р
Д 51 К 76.05.1 - поступ-е денег по Тек ремонту 110 000 р.
Д 96 К 60.01 - любые затраты ТСЖ по тек. ремонту.
Д 84.01 К 86 - прибыль с тв антен отнесена в резерв по смете, отнести ее можно в соответствии с решением собрания на любую статью, где есть недобор или на какие-либо нужды ТСЖ
П.С. регламентные операции по закрытию года я пропускаю и не буду тут о них писать
Последний раз редактировалось room111; 07.07.2016 в 11:29.
--
Александр Сергеевич,
Начинающий аутсорсер
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
Ответить с цитированием