Добрый день!
Поданы документы на регистрацию дома в снт по упрощенной форме.
Получен документ о приостановлении гос. регистрации права собственности со следующими формулировками (вложение).
Что делать сейчас? ждать или сразу же подать какие-то доп. документы?
приостановка.pdf
Наверняка не ошибусь, если предположу, что это Новая Москва и площадь дома больше 300 кв.м. Такие приостановки делают направо и налево по НМ. В приостановке есть ФИО регистратора. Свяжитесь с ним, уточните - возьмет ли он дополнительно проект и фото дома, чтобы снять вопрос о "многоквартирном". Если все это есть, обычно идут навстречу и регистрируют.
Регистрация прав и сделок по Москве и МО. Грамотно.
Спасибо за информацию!
площадь менее 300 кв.м
Попробую
СОБСТВЕННОСТЬ И ПРОПИСКА В СНТ ВОЗМОЖНА?
хочу купить дачу в снт собственность на участок есть на домик нет как получить чтобы прописаться куда нужно первично и в последующем сходить? спасибо за внимание!Сообщение от Аноним
Добрый день!
Вопрос такого характера.
Хочу купить два рядом расположенных участка. СНТ одно. Но один участок с номером, а второй безномерной.
При покупке два участка будут в один объединены?
И второй вопрос.
Если построить дом на втором(безномерном) участке, удастся ли его зарегистрировать как жилой и прописаться в нем?
Спасибо!
Что бы купить участок у него должен быть кадастровый номер и он у обоих есть(если участок определен и имеет собственника).
Купив два автоматически участки не объединяются. Но вы можете подать заявление на объединение или разделение участков. При соблюдении градостроительных норм вашего региона их объединят/разобьют.
В тоже время вы наверное имеете ввиду номер - это номер дома. Его можно получить на здание при соблюдении всех условий(см. подробнее в других статьях).
Здравствуйте, как решился ваш вопрос? Мы тоже в снт в новой Москве, дом чуть меньше 300 квадратов. Собрались регистрировать
А вот такая тема:
в СНТ, на участке 6 соток имеем 3 строения: дом 2х этажный (6х8м), жалкое подобие бани (3х2,5м) и хозблок (3х5м). Понятно, что надо делать 3 декларации. Так же ещё есть туалет (1,2х1,2м примерно), но у него есть фундамент. Его тоже регистрировать?
И так и не понятно, нужны ли все эти клятые паспорта (кадастровый и технический) на строения (ну какой тех.паспорт на хозблок или, тем более, туалет?)?
Или реально всё это зарегистрировать только 3мя декларациями и заявлением? С регистрацией земли и правами собственности на землю проблем нет.
И сразу такой вопрос: если я дом в декларации обозначу как НЕ жилой (коммуникаций нет, печь - сугубо антиквариат, только электричество из всех благ, пригоден для жилья сугубо летом) - проблем и излишних вопросов в МФЦ не возникнет?
1. Все декларациями, кадастровых не надо.
2.Никаких.
Регистрация прав и сделок по Москве и МО. Грамотно.
Спаибо!
Появился вопрос: в декларации есть такой пункт, как "год создания" (конкретно это п. 5.3 декларации)
Если я сейчас начну регистрировать постройку, которая была завершена в 2006м году и укажу в п. 5.3 2006г. - проблем не возникнет? Ну что, мол, почему только 10 лет спустя, уклонение от налогов и т.п. Или лучше указать год 2015, например?
Наоборот, дату ставить надо как можно более приближенную к дате приобретения участка. Никаких наказаний за уклонение от уплаты налогов не будет - поэтому и называется "дачная амнистия".
Регистрация прав и сделок по Москве и МО. Грамотно.
Участок был получен дедом в 1982 году. Это СНТ в Дмитровском районе)
Маленький дом - был построен где-то в 1989, если не в 1988. Большой дом (двухэтажный) - закончили полностью в 2006ом (но жить в нём начали году так в 2001ом, всё никак не доделали 2ой этаж и печь).
Вобщем, стоит указать правдивые даты постройки зданий?
Всё именно как и говорили.
Для регистрации постройки в СНТ нужны:
- Правильно заполненная декларация в 2х экземплярах;
- Оплата гос. пошлины (350р за строение);
- Заявление на регистрацию (заполняется в МФЦ).
Всё)
Имею участок в МО, назначение: земли с/х назначения для ведения ЛПХ и дачного строительства (могу переврать немного, но смысл такой). В МФЦ подала заявление на регистрацию по "дачной амнистии". На днях должна забрать свидетельство, все готово, положительное решение. Всех дел: заполнить заявление (на сайте Росреестра есть), оплатить гос.пошлину 200 р. и два раза смотаться в МФЦ. БТИ, разрешение на строительство и пр. не требуется. Делаю, чтобы можно было подключить газ. Без регистрации не подключают.
Что-то не верится. Подозреваю скрытую рекламу незнамо чего.
Точно одно заявление? А схема участка? Или декларацию?
Откуда узнали про положительное решение? На портале пишут, что ответ готов. Но какой не указывают. Это может быть и приостановка. Свидетельство не выдают с 15.07.2015 года!На днях должна забрать свидетельство, все готово, положительное решение.
Госпошлина уже 2 года 350 рублей.
Регистрация прав и сделок по Москве и МО. Грамотно.
А что мне рекламировать? Говорю как есть: вчера вечером в МФЦ получила документ - выписку из ЕГРП, Вы правы, не свидетельство, а выписку дали. Свидетельство больше не выдают. Подавала декларацию, никакую схему и т.п. не просили. Госпошлина 200 руб. Возможно это зависит от категории земли, но утверждать не берусь. Я думала будет больше. А насчет положительного ответа заранее узнала по горячей линии по телефону. И они же ответили, что можно забирать документ.
Добрый день
А с нового 2017 года домик в СНТ уже нельзя по декларации без всяких планов итп зарегистрировать?
Слышали что с НГ это все дороже будет, и только с БТИ.
Весной 2017 г. видела передачу, в которой выступал председатель общества садоводов РФ ( как-то так). Он сказал , что в закон внесены поправки и если у вас садовый дом для ЛЕТНЕГО проживания без подземных коммуникаций ( газ, водопровод и т.д.), то его регистрировать не надо, и налоги за него не платятся. В нашем СНТ в Подмосковье все участки дронами уже охвачены, нас всех уже посчитали) Но все, кто уже зарегистрировал сооружения , говорят что надо регистр., а те кто еще этого не делал- в сомнении. Если действительно не нужно регистрир. и платить налоги, то эту информацию широко озвучивать не будут. Вот где можно точно узнать об этом ?
Простите за грубость, не смотрите такие передачи и не слушайте "председателей". Любое строение, кроме сооружений без капитального фундамента типа сортира, забора или гаража-ракушки, надо регистрировать. Это объект налогообложения, и государство за этим следит - "дронами"Иначе, вы нарушитель. Пени и штрафы - следствие.
О налогообложении садовых домов - здесь
Регистрация прав и сделок по Москве и МО. Грамотно.
Эту тему просматривают: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
