Вопросы по ИП УСН 6%

[Над.К]

tomic, да с какого переупугу ОСНО-то появится? Что вообще навело Вас на такую мысль?

[iyan74]

Здравствуйте! У меня вот такая ситуация: Я ИП на УСН 6%(зарегистрирован с декабря 2007 года). Вид деятельности -сдача в аренду недвижимого имущества. До июля 2008г. у меня был договор как физ. лицо, с июля заключен новый договор с юр. лицом, где я уже фигурирую как ИП. Собираюсь сейчас подавать декларацию 3-НДФЛ и уплатить 13% с дохода по первому договору(который я заключал как физ лицо). Правильно ли я делаю или я могу этот доход задекларировать как ИП? Заранее спасибо!

[Над.К]

iyan74, а Вы кому сдавали в аренду? Физическому лицу?

[iyan74]

Да, ФИЗ ЛИЦУ. ПЛАТЕЖИ БЫЛИ НА СЧЕТ В БАНКЕ( НЕ ИП).

[Над.К]

ИМХО, платить 6% УСН

[iyan74]

Правда??? А как мне задекларировать это? подать корректирующую декларацию за первое полугодие?

[Юлия Н]

Правда??? А как мне задекларировать это? подать корректирующую декларацию за первое полугодие?

Конечно,эти суммы должны в УСН попадать в то время,когдА Вы деньги непосредственно получали

[iyan74]

Юлия Н, Спасибо! Я понимаю теперь, что должен был тогда платить... Так как мне быть? Подать корректирующую декларацию за первое полугодие? И будут ли пени за это?

[Юлия Н]

Юлия Н, Спасибо! Я понимаю теперь, что должен был тогда платить... Так как мне быть? Подать корректирующую декларацию за первое полугодие? И будут ли пени за это?

Подать и пени заплатить

[iyan74]

Юлия Н, это уже хуже... а вы не знаете, какие пени? Спасибо за помощь.

[Юлия Н]

Юлия Н, это уже хуже... а вы не знаете, какие пени? Спасибо за помощь.

Пени составляют 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки платежа(ставка в прошлом году менялась несколько раз)

[iyan74]

Юлия Н, Спасибо большое!!!

[iyan74]

Юлия Н, Над.К, Извините, но еще один вопрос хотел бы прояснить: Как физлицо я заключал договор 29 ноября 2007, ИП зарегистрировал 5 декабря 2007, первый платеж пришел 12 декабря того же года за декабрь-февраль плюс депозит. Здесь приоритетом является дата платежа или заключения договора? Я что то совсем запутался...

[Юлия Н]

Юлия Н, Над.К, Извините, но еще один вопрос хотел бы прояснить: Как физлицо я заключал договор 29 ноября 2007, ИП зарегистрировал 5 декабря 2007, первый платеж пришел 12 декабря того же года за декабрь-февраль плюс депозит. Здесь приоритетом является дата платежа или заключения договора? Я что то совсем запутался...

У Вас кассовый метод:когда получили деньги,тогда и задекларировали

[iyan74]

Юлия Н, То есть, декларировать как ИП все? А я уже в 3 - НДФЛ за 2007 декабрь учел в доход и использовал имущественный вычет... Начудил конечно... Скажите, а можно будет корректирующую декларацию 3-НДФЛ за 2007 подать или лучше оставить как есть? С уважением.

[Юлия Н]

Юлия Н, То есть, декларировать как ИП все? А я уже в 3 - НДФЛ за 2007 декабрь учел в доход и использовал имущественный вычет... Начудил конечно... Скажите, а можно будет корректирующую декларацию 3-НДФЛ за 2007 подать или лучше оставить как есть? С уважением.

какой имущественный вычет? на что? Если у Вас ОСНО-то да,3-НДФЛ без всяких имущ.вычетов в Вашем случае.Если УСН,то в УСН декларируете за 2007 г.
Конечно,надо корректировку подавать,пока они сами не обнаружили

[iyan74]

какой имущественный вычет? на что? Если у Вас ОСНО-то да,3-НДФЛ без всяких имущ.вычетов в Вашем случае.Если УСН,то в УСН декларируете за 2007 г.
Конечно,надо корректировку подавать,пока они сами не обнаружили

Вычет, в связи с покупкой дома в 2006 году. Я правильно вас понял, что теперь я не имею права его использовать?

[Юлия Н]

Вычет, в связи с покупкой дома в 2006 году. Я правильно вас понял, что теперь я не имею права его использовать?

почему же имеете,если остаток с 2006 г.остался,я ведь про дом не знала сразу.У Вас какое налогообложение?ОСНО или УСН

[iyan74]

почему же имеете,если остаток с 2006 г.остался,я ведь про дом не знала сразу.У Вас какое налогообложение?ОСНО или УСН

УСН 6%

[Юлия Н]

УСН 6%

А договор с физ.лицом по поводу чего ? Если деятельность предпринимательская,то и доход надо декларировать по УСН,а не по НДФЛ-3

[iyan74]

А договор с физ.лицом по поводу чего ? Если деятельность предпринимательская,то и доход надо декларировать по УСН,а не по НДФЛ-3

Договор на аренду квартиры. Это моя предпринимательская деятельность - код 70 2.

[Юлия Н]

Договор на аренду квартиры. Это моя предпринимательская деятельность - код 70 2.

В УСН-6%

[iyan74]

В УСН-6%

А то что платежи за первое полугодие были на мой банковский счет физлица а не ИП, проблемы не возникнут?

[Юлия Н]

А то что платежи за первое полугодие были на банковский счет физлица а не ИП, проблемы не возникнут?

Вы же написали,что первый платеж в декабре был?

[iyan74]

Вы же написали,что первый платеж в декабре был?

Да, но на мой счет физлица. счет ИП у меня только с апреля 2008г.

[Юлия Н]

Да, но на мой счет физлица. счет ИП у меня только с апреля 2008г.

Значит,все правильно сделали:в 2007 г.доходы в 3-НДФЛ отображаете+дом с вычетом.
А В 2008 г.доходы-в УСН 6% без всяких имущественных вычетов,но можно с вычетом в ПФР,если уплатили туда.

[iyan74]

Значит,все правильно сделали:в 2007 г.доходы в 3-НДФЛ отображаете+дом с вычетом.
А В 2008 г.доходы-в УСН 6% без всяких имущественных вычетов,но можно с вычетом в ПФР,если уплатили туда.

Я вас замучил уже... Я получил платеж за три месяца и депозит в декабре, но в 3-НДФЛ-2007 декларировал только один месяц -декабрь, считая что имею право перенести плату за январь-февраль и депозит на 2008г. Как мне их декларировать? В УСН6%? И у меня еще был платеж в марте на счет физлица...

[Юлия Н]

Я Я получил платеж за три месяца и депозит в декабре, но в 3-НДФЛ-2007 декларировал только один месяц -декабрь, считая что имею право перенести плату за январь-февраль и депозит на 2008г. Как мне их декларировать? В УСН6%? И у меня еще был платеж в марте на счет физлица...

То ,что получили в декабре 2007-декларируете все полностью в УСН 6% по кассовому методу.Про какое право Вы говорите?
А в марте какого года был платеж?

[Над.К]

То ,что получили в декабре 2007-декларируете все полностью в УСН 6% по кассовому методу.

В 2007 году еще у него не было УСН, потому что ИП не было
iyan74, то, что Вы получили в декабре 2007 года должно было быть указано в декларации 3-НДФЛ за 2007 год. Независимо от того, за какие месяцы Вы получили оплату

[iyan74]

То ,что получили в декабре 2007-декларируете все полностью в УСН 6% по кассовому методу.Про какое право Вы говорите?
А в марте какого года был платеж?

В марте 2008г.

Я буду наверно делать так: за 2007 вместо нулевой декларации УСН6% буду подавать корректировочную и отображать все полностью. и за 2008 год тоже корректировку,правильно?