Статья: Имущественный вычет по НДФЛ при покупке жилья

[Andyko]

ст 220:
При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

[Сергей А.В.]

А как?

При реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета, исчисленного в соответствии с настоящим подпунктом, распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности).

[Melindachelsi]

А как?

Вот и риэлтор утверждает, что 1 миллион на квартиру

[echinaceabel]

Ст. 220 НК РФ я знаю, у меня другой вопрос, при долевой собственности каждый собственик может реализовать свою долю вне зависимости от реализации доли другого собственника (тот может вообще её не реализовывать, тогда как быть с вычетом.

[LegO NSK]

при долевой собственности каждый собственик может реализовать свою долю вне зависимости от реализации доли другого собственника (тот может вообще её не реализовывать, тогда как быть с вычетом.

если по договору реализуется не объект недвижимости в целом, а доля в праве собственности на имущество, то будет вычет 250000 как по прочему имуществу

[Сергей А.В.]

если по договору реализуется не объект недвижимости в целом, а доля в праве собственности на имущество, то будет вычет 250000 как по прочему имуществу

А как же п.1 НК-220:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей

[echinaceabel]

если по договору реализуется не объект недвижимости в целом, а доля в праве собственности на имущество, то будет вычет 250000 как по прочему имуществу

??? Поясните, пожалуйста.

[LegO NSK]

А как же п.1 НК-220:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей

Доля в имуществе - это, например, 1/2 часть жилого дома, выделенная в натуре.
Есть доля в имуществе, есть доля в праве собственности. Так сказал великий и могучий КС РФ.

[LegO NSK]

??? Поясните, пожалуйста.

Посмотрите здесь:

http://forum.klerk.ru/showthread.php...E5%F2%E8%EA%E0

[Сергей А.В.]

LegO NSK, спасибо!

[echinaceabel]

Спасибо, только меня что-то "царапает" - буду думать... Надумаю что - напишу.